近日，在福建晋江市首次举行的工业用地申请权招标会上，灵源街道居民吴永炭和泉州鸿海织造有限公司分别获得晋江市经济技术开发区的两块工业用地的申请权。与传统的“以价取胜”不同，本次招标的标的不是土地价格，而是土地开发保证金。

　　近年来，用地难成为制约晋江中小企业发展的最大瓶颈。以地价为标的，极易造成地价飞涨，无序竞争，晋江另辟蹊径，在土地出让价标准不变的情况下，采用土地使用申请权招标的形式，谁出的承诺开发保证金高，则获得该土地的使用申请权。同时，企业中标并不代表一劳永逸，中标单位仅获得土地使用申请权确认书，18个月后，企业在规划建设上符合晋江市工业园园区建设要求，将连同利息全额退还保证金，否则，将被没收保证金，收回土地，以此规避“圈而不建”的现象发生。（吴沿真 真）