市消协对住宅小区“民宅商用”召开座谈会

　　本报讯（记者廖爱玲）昨天，北京市消协对外公布，在近期召集居民、公司、物业、律师、社会专家进行的住宅小区“民宅商用”问题座谈会上，社区专家、律师、物业公司都一律认为，对已经存在的“民宅公司”是否保留，应由居民和公司协商决定。

　　在座谈会上，代表们都认为民宅商用存在诸多弊端，民宅禁商符合广大业主、消费者的要求。但目前却面临两个问题：一个是现在已在居民楼里注册的公司怎么办？二是业主当初买房就想做投资开公司怎么办？

　　社区治理研究专家舒可心表示，民宅禁不禁商可以由这个小区的居民自己做决定。比如开超市，如果投票有2/3以上业主同意，就可以。大家可以协商，能不能让办公司的人多出点物业管理费，让业主自己制定自己愿意遵守的规则。

　　国家一级律师岳成也认为，居住小区应不应商用，要由这个小区的居民来说了算，关键是看有没有影响别人生活的噪音，是否扰乱了居民的生活秩序。这一观点也得到了在场的物业管理公司的认同。

　　市消协消指部主任罗刚为此表示，住宅楼商用，应以不损害他人的合法权益和公共利益为前提，即使对某些出租户或者是某些群体是有利的，消协也不支持这种行为。建议解决民宅商用问题，目前还是应完善相关的法律法规，从根源上妥善处理这个问题。