八成市民可享8.5折优惠房贷利率

　　广州各大银行称，符合自住房标准、无欠款记录的借款人均可享受8.5折利率

　　时报讯 （记者 袁峰 见习记者 曾祥萍） 19日，央行今年内第二次调高贷款利率，一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的5.85%提高到6.12%。央行还宣布，商业性个人住房贷款优惠利率由贷款基准利率的9折扩大为8.5折。对此，记者近日从广州各大银行获悉，符合自住房标准、无欠款记录的借款人均可享受央行规定的8.5折优惠利率，广州大概有八成市民符合条件。

　　中行广东分行个人金融部副总经理陈穗勇表示，对于新客户，中行一直根据地区化差异的原则，对优质客户以及优质楼盘进行区分对待，只要其满足自住房标准的要求，中行将给予8.5的优惠利率。

　　招行广州分行房贷部门负责人叶振环则透露，原则上，今年4月28日首次升息后，享受了10%利率优惠的市民都可以享受此次调息后的8.5折优惠利率。在具体的判断标准上，是否自住，还款纪录和收入水平则是银行根据实际情况进行判断。

　　陈穗勇透露，在客户存量上，大部分老客户都可以享受到利率优惠。但是，有一不愿透露姓名的国有银行房贷负责人则表示，由于大多数市民购房是满足自住，所以能享受利率优惠的市民比较多，这个比例不会低于八成。

　　另外，记者还了解到，根据央行的规定，在19日之前已经发放贷款的老客户将从明年1月1日才开始调整利率，所以老客户每月的利息支出只会在明年的首个还款日才会增多。

　　光大银行广州分行个贷中心唐先生表示，老客户要享受优惠利率必须要到发款银行申请，银行再根据其资信情况确定是否给予优惠，然后再更改购房合同，确定新的利率。否则，银行将仍按10%的优惠利率执行。

　　不过，有银行业人士表示，为了避免给市民带来不便，银行也会考虑是否以公告的形式一次性告知社会。陈穗勇透露，中行还在商讨两种形式：是以与借款人签补充协议，还是银行以统一公告形式来调整对这部分借款人的利息，但无论如何，都会尽量方便市民也方便银行自身操作。