为全省住房保障工作提供经验

　　覆盖整个市域范围，岛内5处岛外3处早报讯（记者林泽贵林维真实习记者张剑锋）记者从昨天举行的全省住房保障工作经验交流会上获悉，厦门市未来三至五年将建设社会保障性租赁房和保障性商品房共160万平方米约2万套，覆盖整个厦门市域范围，所涉及的八个项目除了已开工的外，其余的均将在今年下半年全面动工。

　　根据计划，未来三至五年厦门市将建设社会保障性租赁房和保障性商品房共160万平方米约2万套，其中租赁房（含廉租房、普通租赁房、租赁公寓）30万平方米约4000套，保障性商品住房130万平方米约1.6万套。此外，结合重点工程、旧城（村）改造的需要，厦门市还将建设1.5万套左右的安置房，通过拆迁安置解决一大部分住房困难家庭的住房问题。通过实施社会保障性住房计划，预计“十一五”期间，厦门市可解决3.4万户中低收入家庭住房困难问题，占同期商品住宅总套数的23％。据悉，这些社会保障性住房的建设资金总需求为240亿元。

　　据介绍，厦门市的社会保障性商品房将覆盖整个市域范围，其中岛内5处，岛外3处，主要分布在岛内的高林居住区、观音山公寓、古楼租赁房、万景公寓、五缘湾公寓以及岛外的杏北新城锦园居住区、翔安东方新城、集美永祥花园等八个项目。目前这些项目已全部落实选址、落实规划设计、落实建设计划。其中，集美永祥花园、杏北新城锦园居住区、翔安东方新城去年已经开工，高林居住区、观音山公寓也已于今年5月31日顺利动工，万景公寓则将于下月初动工，而剩下的古楼租赁房、五缘湾公寓也将在年内动工建设。

　　厦门市所有保障性住房均为小户型，大部分建筑面积在70平方米以下。虽然面积标准低，但建设标准并不低，厕所、厨房、阳台一应俱全，每户至少有一面朝南，而且各居住区内应有的配套设施一样也不少，选址也都是在交通便利、具有较大发展潜力的区域。比如，观音山公寓和古楼租赁房两个项目都是结合公交场站建设，既节约建设成本又方便住户出行，而且届时有关部门还将根据情况对这两个地方的租赁户提供公交卡；而杏北新城锦园居住区也是处于厦门三五年后发展潜力比较大的区域。

　　目前，有关部门正在抓紧研究制定《厦门市社会保障性住房建设与管理暂行规定》和各类保障性住房的配套实施细则，将对各类保障性住房的建设、申请条件、配售管理等做出明确规定，目前正在征询意见，待厦门市委、市政府研究确定后即可出台。我省严控大户型供应用地早报讯（记者林维真林泽贵实习记者张剑锋）今后，福建省各设区市本级以及经济比较发达的县（市），年度经济适用住房竣工面积可能要达到当年商品住房竣工面积的8％以上。这是记者从昨天召开的全省住房保障工作经验交流会上获悉的。

　　据悉，福建省将重点发展满足当地居民自住需求的中低价位、中小套型的普通商品住房，加大经济适用住房，廉租住房的供应。严格控制低密度、大户型供应、别墅用地。

　　为进一步完善住房供应体系，会议提出，今后各设区市本级以及经济比较发达的县（市），年度经济适用住房竣工面积要达到当年商品住房竣工面积的8％以上。2006年底前各设区市本级要全面启动廉租住房制度，并安排一定规模的廉租住房开工建设，经济比较发达的县（市）应率先启动，其他县（市）要在2007年上半年建立廉租住房制度。钟宅畲族居民将有新家园早报讯（记者林泽贵）记者昨日从建设部门获悉，湖里区将规划建设12万平方米的“钟宅畲族新家园”，用于安置在五缘湾片区改造建设中涉及征地拆迁的钟宅畲族居民。

　　据介绍，结合五缘湾开发建设的现状，钟宅畲族社区“金包金”改造将全面启动，也就是沿湖里大道东侧和环湾路西侧将建设配套公寓和临时店面，形成商业带，解决被征地人员的生活出路。

　　此外，钟宅畲族新家园配套建设的农贸市场、幼儿园等归社区所有，店面由社区按成本价回购，其可持续收入普遍惠及全体村改居居民。