本报讯(记者郭宏颖实习生李琳姚丹)8月22日,铁西区召开建设大路沿线居民拆迁大会。这意味着,以建设大路为轴心的“西部金廊”工程,即将启动建设。
“西部金廊”商味渐浓
据铁西区常务副区长李鹏宇介绍,“西部金廊”是对“金廊”功能的承接,这条建设大路为主轴,以商业、金融业、服务业为主要业态的经济带,东起与和平区接壤的南五马路公铁桥,西至重工街,全长约4公里。 建成后,将成为铁西区最能体现“都市气派”的商业经济带。
建设大路作为铁西区“南宅北厂”格局的分界线,过去道路南侧几乎全部为住宅。现在,随着企业陆续搬迁,越来越多的商业业态开始植入建大沿线,使得这条“西部金廊”的雏形已经隐约可见:从重工街已经启动建设的国美“第一城”向东,保工街已建成家世界,路南已建成东北规模最大的香江家具博览中心,再往东,有千缘爱城、和谐大厦、鲁尔大厦、龙腾大厦等商住楼已经建成,过原铁西广场,东北角即将拔起高档写字楼,雪花啤酒厂搬迁后,地块至少有70%以上将用于商业建筑,而其东侧现已建成世纪联华商厦以及规划建设金都商业楼等。由此可见,建大沿线“商味”已经越来越重。
仅2户超过60平方米
此次铁西“西部金廊”搬迁,共涉及476户居民、三大片11栋旧楼:建设东路53号、55号、59号、61号,祖工二街2号,祖工三街1号,安工街1号,建设中路11号,贵和街15号,乐工三街2号、4号。这些楼大多建于上世纪60年代,楼内设施严重老化,居住条件较差,而且面积小,仅2户面积超过60平方米,其余474户中,有194户面积不足30平方米。
限期内搬迁奖励万元
比起以往拆迁,铁西区此次出台的安置政策更加优惠。8月28日拆迁开始后,凡是40天内搬迁的居民,每户额外奖励1万元,60天内搬迁奖励5000元。
8月22日的拆迁动员大会上,铁西区拆迁办将拆迁安置的房源规划图及户型沙盘模型,全部搬到了大会现场,让拆迁居民对将来要入住的房屋一目了然。让原本以为动迁肯定要搭钱才能买新房的居民感到意外的是,铁西出台的安置政策,竟然还有政府“倒找钱”的。区拆迁政策规定,该地区拆迁补偿价格为2773元/平方米,而政府提供的房源,底价为2590元/平方米(重工新村均价2200元)。而且,拆迁居民选购政府低价房源时,可以在原住房面积基础上多买约20平方米。例如,某拆迁户原有30平方米的房子,如果选择现房安置,最大允许购买48平方米的房子。若选相同面积的,还可以得到差价房款补偿。李鹏宇副区长粗略计算,此次“西部金廊”沿线拆迁,铁西区政府需要“倒贴”约1300万元。
11片房源安置拆迁居民
以往,政府为拆迁居民提供的安置房源往往只有一两处,而且位置相对偏远,不少拆迁居民对此颇有意见。为避免这一现象,铁西区此次在建设大路沿线,规划新建11处房源安置拆迁居民,平均距离原住宅区方圆仅2公里。其中,原铁西区体育场将建兴华文居;原沈阳耐火材料厂厂址将建顺星北苑;原应昌街一水泵厂将建308大院。这11处房源中,除重工新村为现房外,其余10处最晚明年10月竣工。据悉,一下子为拆迁居民提供11处房源,这在沈阳市拆迁工作中还是第一次。 |