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ING房地产扩大中国布局
时间:2006年08月23日05:30 我来说两句  

 
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来源:东方早报

  在上海、北京分别与当地开发巨头形成战略合作之后,荷兰投资基金ING房地产的中国合作伙伴再增一员,与深圳地产大鳄金地集团建立合作伙伴关系。作为合作的第一个项目,ING基金将首先投资1.88亿元用于天津格林世界项目的开发。

  金地集团(600383)日前披露,公司与荷兰金融机构ING集团旗下的ING房地产建立战略合作伙伴关系。双方将合作投资金地天津格林世界项目的开发。

  天津格林世界项目位于天津市津南区双港镇,项目总占地面积约37.74万平方米,由金地(集团)天津房地产开发有限公司负责开发建设。

  根据双方约定,本次合作涉及土地面积约26.6万平方米,ING基金将共投资约1.88亿元,其中1.37亿元为收购金地天津注册资本51%的股权转让价,该转让公司将获得税前收益3500万元。转让完成后,金地天津将变更为中外合作经营企业,项目的开发建设将继续由金地天津完成。ING基金将拥有金地天津48%的利润分配权,金地集团拥有52%的利润分配权。

  与此同时,公司也与ING房地产建立了战略合作伙伴关系。双方将共同投入相当规模的资金在中国的主要城市进行投资、开发、建设、经营和管理地产项目。

  荷兰投资机构ING集团旗下ING房地产1996年进入中国市场,是比较早进入中国房地产市场的海外基金公司之一,到目前为止主要以与国内房地产公司合作的模式进行投资。ING房地产此前曾与上海地产商复地集团两次合作,最近一次为双方共同开发的虹口区15万平方米的综合性项目“复城国际”。公司另一个重要投资是与北京首创集团共同发起“中国房地产开发基金”,用于投资国内房地产项目。此外,今年6月,ING房地产投入1.8亿元参股联想集团旗下融科智地长沙公司,共同投资开发长沙融科现有的两个住宅项目以及未来的新项目。与金地签订合作协议之后,ING基本完成国内主要城市房地产投资的覆盖。

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