新华网太原8月22日专电（记者晏国政）山西人才市场最新统计数据显示，进入8月份，房地产人才的需求与往年相比，需求总量在一定程度上有所降低，但是，房地产高级人才需求却同比增长了15％左右。此外，房地产人才的学历、工作年限等门槛却逐渐提高。

　　据了解，当前房地产企业所需要的人才从性质上划分，可分为技术、管理和营销三类。在高级职位中，技术类包括一级注册建筑师、注册结构工程师等；营销类包括营销总监、市场总监、策划总监；管理类包括企业行政管理总监、企业人力资源管理总监、高级法律顾问、项目经理等。

　　目前，房地产投融资、房地产公证管理、房地产项目策划人员逐渐走热。大多数职位招聘是针对房地产高层人才，其中以设计、项目管理、项目策划和高级公关人员比较走俏。另外一些创意类职位，如景观设计师、绿化规划师、楼盘前期策划等也有需求。

　　记者从太原几家房地产公司了解到，房地产企业对于工作人员的学历和能力要求越来越高。一般岗位初始学历要求为正规院校毕业，而对于工程体系员工则一定要求为正规大学本科以上学历。而房地产项目策划、房地产管理等中高级职位则要求更高的学历和相关工作经验。

　　业内人士分析认为，随着近两年房地产业政策的变化，房地产行业的发展越来越规范，专业化程度越来越高。房地产公司必须更加专业化才能适应这个行业发展的需要。因为在任何地产项目的运作，设计、材料、成本、营销、策划、品牌推广等工作都需要相应的专业部门来负责，所以各部门对员工都有较强的专业要求。这种专业化要求决定了只有成熟的专业人才才能在业内找到位置。

　　此外，一些房地产企业对高级建筑设计师、规划设计师、监理工程师、电气工程师、项目经理等职位，一般都要求具有5年以上工作经验，而本科学历则是被录用的学历底线。

　　山西人才市场相关负责人分析认为，新一轮房地产宏观调控，使得很多规模较小的房地产公司项目停滞，业务减少，人才的需求也开始下降。由于行业竞争将更为激烈，真正懂得经营和管理的房地产高级人才，对于企业在政策变化中获得更大的效益将起到积极作用，其价值也将得到更为充分的体现。因此，房地产企业对初级人员的需求会缩小，但对高级人才的需求将会继续扩大。