本报讯 （记者江敏）由于房地产企业的融资渠道过于单一，目前国内的房地产企业也正在全力寻求突围。

　　其中联手海外基金是一个重要的融资破局方式。就在昨日，金地开始和荷兰ING集团联手，ING集团投资金地的房地产项目。之前荷兰ING已经和复地集团几度联手。上海五合智库投资顾问有限公司总经理邹毅表示，和海外投资机构联手是目前房地产企业寻求突围的一个重要手段。

　　虽然长期看好中国的房地产市场，但在业内，海外基金谨慎的操作态度和挑选项目的严格苛刻尽人皆知。业内专家表示，在中国提高外资投资国内房地产市场门槛的当前，是否找到值得信任的本地合作伙伴，是海外基金决定投资与否的关键。

　　除了选择海外基金之外，上市已经成为了资质较为优质的国内房地产企业融资破局的选择，世茂、绿城的香港H股上市，保利集团的A股上市。但更值得注意的是商业地产的REITs则是更多企业的选择和计划。