合肥的孙先生昨日遇到了一件烦心事，开发商认定合肥市房产管理部门颁发的房产证是“两证合一”，两年前买的房子，到现在土地证还没有办理。

　　孙先生2004年在位于马鞍山路附近的贵都花园买了一套商品房，房产证已发放。孙先生说，原来听信开发商说的土地证与房产证“两证合一”，不需要再办理土地证。昨日查看房产证，其中有关土地栏的数字全部未填，也没有土地管理部门加盖的公章，很担心这房产证的“两证合一”之说。孙先生随后询问贵都花园的开发商，开发商解释，合肥市房产管理部门所发的房产证是“两证合一”，代表了房产所有权人的房产和地产全部权益，不会影响以后房屋上市交易，没有必要办理土地证。

　　记者昨日联系了贵都花园开发商，有关人士介绍，原先在办理房产证时，有关部门讲“两证合一”了，而且全国其他一些城市已经“两证合一”，这是一种趋势。我们咨询了土地部门，正在与土地部门积极联系，方便业主办理土地证，给业主一个满意答复。

　　合肥市国土资源局有关负责人昨日告诉记者，合肥市现在没有实行“两证合一”。因此，房屋所有权人应分别办理房产证和土地证。来源：安徽商报日期：8月24日编辑： 孟根方

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