昨日上午，红星路商业广场项目开拆迁动员大会，正式启动拆迁工程，有关方面将投入拆迁资金约5亿元，对包括成都百货大厦在内的32亩拆迁区域上的5万多平方米建筑进行拆除，并对300多户住户和单位进行拆迁。项目拆迁工作预计将在2007年8月14日前完成。

　　广场范围

　　春熙与大慈寺片区之间的枢纽带

　　红星路商业广场项目位于红星中路以东、江南馆街以北、纱帽街以西、大慈寺路以南的规划红线范围内，是春熙路商圈与大慈寺片区之间的枢纽带，属春熙路商圈的东扩部分，也是城市中央商务区的一部分。

　　为啥要拆？

　　阻断了春熙与红星之间的商气

　　在拆迁范围内，除临近蜀都大道，新近开发并已具备商务功能的电子大厦外，其余房屋均在拆除之列，其中就包括成都市著名建筑———市百货大厦。据项目拆迁审核部部长马良红介绍，该地段所拆房屋多为上个世纪80、90年代的单位福利房，房屋的使用功能不符合春熙路商圈的商贸氛围，造成了春熙路与红星路之间商务联合的阻断。优化区域功能是开展这一项目的初衷。

　　拆后咋办？

　　地段的开发权拿来招标拍卖

　　由于前期进行的拆迁改造工作的实施，目前总面积105.96亩的该项目真正需要拆迁的只有约32亩，范围主要位于金玉街与蜀都大道之间。拆迁范围内的商铺目前已基本关门，但有少量居民在此范围内居住。据了解，本次拆迁工作中，将有总面积约53189平方米（非住宅面积34119平方米，含商铺、地下车库等）的房屋将被拆除，拆迁总户数329户（居民住宅306户，面积约19070平方米）。据马良红介绍，目前该项目只进行拆迁，一年后，有关方面将对已完成拆迁的这一地段开发权进行公开招标拍卖，具体建筑及经营方式由中标者自行决定。

　　如何安置？

　　货币补偿或产权调换

　　据悉，该区域的拆迁安置将采用货币补偿或产权调换两种方式进行。货币补偿严格按照评估公司对所拆住房的价格评估执行，估价将不低于成都市区平均住房价格。而选择产权调换的，则将安置到位于二三环之间的柳江小区内，该小区临近金象花园与东光小区。

　　见习记者吴伟摄影刘亮

　　新闻链接

　　成都CBD核心:春熙红星大慈寺三合一

　　成都市《春熙路—大慈寺片区城市设计方案》是这样规划的：在春熙路、红星路两大商业步行街全面形成后，形成一个以大慈寺为中心，融合佛教文化、川西建筑文化、民俗文化和新商业文化，集旅游、休闲、餐饮、购物为一体的文化商业区。同时，以红星路步行街为纽带，将三大片区融为一体，共同构成城市中央商务区(CBD)的核心。