金陵晚报记者柏琳金陵晚报报道瑞鑫兰庭二期的业主杨小姐还没有来得及体验到拥有新房的喜悦，就被突如其来的“玻璃事件”弄得寝食难安。原来她在收房的时候发现，自家的阳台玻璃上有一道10厘米长的裂缝。按照南京市的相关规定，小高层应使用钢化玻璃，而真正的钢化玻璃即使破裂也会呈现蜘蛛网般的裂痕。杨小姐向几位相识的业主打听之后了解到，一些业主也发现了这一情况。

　　玻璃窗上惊现裂痕

　　杨小姐告诉记者，她于8月20日上午去瑞鑫兰庭收房。因为小区是“一房一验”的，所以就没有请专业的验房师了。当杨小姐正准备签字收房时，突然发现阳台的玻璃窗底部有一道10厘米的长条形裂痕。“我当时立刻向物管反映了这个问题，对方表示会尽快来修理。我就没有多想了。”当天晚上，杨小姐的一位朋友来到她家看房子。当他看到窗户上的长条形裂痕时，不禁纳闷起来。“你们这样的小高层应该使用钢化玻璃的，可这种碎法根本不是钢化玻璃的碎法，钢化玻璃一碎就全部碎成细珠子，呈现蜘蛛网的形状，不会伤人，普通玻璃碎后如掉下去会伤人，后果不堪设想。”杨小姐上网查询，发现朋友说的都是事实。杨小姐向几位相识的业主打听之后，发现他们家也都有这样的问题。难道开发商所使用的根本就不是钢化玻璃？

　　普通玻璃外面贴层膜

　　记者在杨小姐家的阳台上看到了破裂的窗户玻璃。在它的底端的确有一条长长的裂纹，用手一摸，还相当扎人，和普通玻璃破裂的情形类似。可在玻璃的右上角却有一个相当明显的圆形“ccc”标志。据了解，这个标志是中国质量认证中心对安全玻璃的认证，只要被认证中心认定为安全玻璃的均会贴上这个标志，这个标志在合格的钢化玻璃上都会有出现。普通玻璃因为达不到安全要求是不会出现这样的标志的。8月21日上午，杨小姐在朋友的陪同下去找开发商理论。“我们跑了好几个部门，每一处都推诿说不是自己的责任。最终，我们找到了工程部。一位技术人员承认用的不是钢化玻璃，他们只是在普通玻璃外面贴了一层膜。”“售楼处的人说合同上并没有写使用钢化玻璃，可这种建筑上强制使用的标准需要写在合同上吗？是不是使用的每一块砖，每一份黄沙、水泥都要写在合同上？”业主们对开发商隐瞒真相的行为非常气愤。

　　开发商：已采取措施

　　瑞鑫兰庭的开发商——江苏新航程房地产开发有限公司对于此事给出了解释，因所处的八宝东街改造片工程开工较早，当时新规范还没有下达。当时的施工图也经过相关部门的审核。新规范出台后，设计院给他们补发了设计变更单。根据《全国民用建筑工程设计技术措施》的要求，落地窗应采取保护措施。已施工好的窗户，也按照要求在内侧加贴了安全膜，可以满足安全性的要求。所以才会贴上安全玻璃的标志。可开发商的解释并不能使业主满意，他们对于这种贴膜的普通玻璃是否真的安全仍然表示怀疑。江苏天茂律师事务所的李军律师表示，目前法律上并没有小高层住宅要强令采用钢化玻璃的条文，杨小姐找到的条文属于行业指导性的文件。业主可以从安全角度与开发商协商，对原有的普通玻璃进行更换。如果对方拒绝，可以向房屋安全监督部门进行举报。