本报讯职能部门对房地产市场监管再出重拳。昨日，市国土房管局召开通报称，为了加强对商品房预售的动态监管，从10月8日起，主城新批准预售的房地产项目要全面推行商品房预售网上签约，届时还未能按期实现预售房网上签约的开发企业，将不被受理其商品房交易登记和预售许可登记。

　　去年上半年起，市国土房管局便开始在主城各区安排一至两个楼盘，作为网上签约试点。市国土房管局市场处介绍，目前已具备全面推广的条件。实行网上签约，楼盘销售动态一目了然，可杜绝“一房二卖”。

　　其次，渝西地区、三峡库区也要加快推行商品房联机备案，涪陵、黔江、万州、江津、永川、长寿、璧山、南川、合川等地，必须在年底前实现预售房网上联机备案，其他地区要制定推行该系统的使用计划。

　　日前，市国土房管局、市工商局、重庆银监局联合发出通知，要求各级国土房管、工商、银监等部门进一步强化房地产市场监管职责，加强房地产市场监督管理，保持我市房地产市场持续、健康、有序发展。

　　房地产市场的发展，离不开政府的监管，只有这样才能保证其健康、持续发展。市国土房管局市场处介绍，商品房预（销）售是此次加强监管的重点。凡未取得商品房预售许可证就进行商品房预售，或未取得商品房预售许可证而采取“认定、登记、选号、发放会员卡”等方式收取预售资金，变相预售商品房，以及借商品房销售名义进行非法集资的楼盘，都将受到严厉查处。

　　此外，商品房预售资金的运用、房地产广告的发布、房地产经纪等内容也是此次加强监管的重点。

　　违规企业将付出惨痛的代价。据介绍，凡有违法违规行为又拒不整改的企业，管理部门将采取在销售现场公示、暂停楼盘销售、停止其交易登记、停止其房地产抵押登记以及限制其资产转移、停办预售许可、停止土地供应、停止项目审批、建议暂停发放贷款等限制措施，直至取消企业开发资质。记者陈林