“现在滨江的农民，坐上了致富直通车，家家拥有了上百万的资产……”开展滨江农民幸福生活的特别征集活动10多天来，我们接到了市民一个个打来的电话，一封封寄来的邮件，听到了许许多多滨江农民的幸福故事。

　　根据广大读者的来电来信，本次活动一共评选出“金质幸福生活”一名，“银质幸福生活”一名和“铜质幸福生活”两名。长河高中退休教师来小钦和滨兴社区来金传的共同来信获得“金质幸福生活”奖，奖金2000元；江一村村民莫祖昌的来信获得“银质幸福生活”奖，奖金1000元；孙永兴和萧山的郭政权的来信获得“铜质幸福生活”奖，奖金各500元。获奖的读者朋友，具体领奖时间地点我们将电话通知。今天，我们摘选了获奖读者的来信，和大家共同体验今日滨江农民的幸福生活。

　　农民成了百万富翁

　　案例来源：长河高中退休教师来小钦、滨兴社区来金传的来信

　　“江二社区现在有950多户的村民已经拆掉了散落在田间地头，一家一户的‘安乐窝’；把自家的宅基地让给新区铺道路、盖高楼、建公园，自己住进了农民公寓。三口之家的农户，一般可得到共计200平方米的两套房子，分到300平方米的人家大有人在，现在平均房价涨到了每平方米4000多元，农民真正成了资产上百万的富翁。我们这里流传一句话：社区农民‘百万’不稀奇，千万多来西，滨江农民真是遇上了好时机了。”

　　政策点评：农民变成“城里人”，除了得到拆迁补偿金，还享受到了区里提供的优惠购房政策。滨江农民公寓建设一直由政府主导。从2001年起，征地拆迁的农民按照统一的每平方米670元的价格购买公寓房；而自己拆除旧房要求购房的农民，每平方米房屋价格只需570元。而今后用于安置失地农民的小高层和高层，也将以成本价格提供。滨江区建管中心负责人郭勇亮介绍，制定这样优惠的价格，就是要让每家拆迁的农户都能买得起房。

　　从2001年1月1日开始，滨江区停止建设单院独户以及两户联建的点式农民住宅，全面推行农村多层公寓建设以来，累计投入了建设资金44.5亿元，开工农民公寓376万平方米，竣工214万平方米，交付使用145万平方米，共有4568户农民拆迁户入住配套齐全、环境优美的小区。一般拆迁农户人均可以享受最高50平方米的公寓房，独生子女可加倍。这就意味着，即便是一户三口人的“农转非”居民，也可以拥有200平方米左右的房子。滨江区建管中心还组织了“验房队”，在农民兄弟搬进公寓之前，拿着工具上门，敲空鼓、看裂缝、量层高、看漏水、查配电，给房子“挑刺”，保证房子质量。

　　真的可以享清福了

　　案例来源：长河高中退休教师来小钦、滨兴社区住户来金传的来信

　　“2004年12月开始，全社区实行了基本养老金制度，居民看病有大病保险、合作医疗保险，难怪老人们乐呵呵地说：公园荡荡、茶店坐坐、劳保拿拿、麻将搓搓、孙子抱抱，真当享清福哉！”

　　政策点评：在滨江，哪一天征地补偿方案得到了批准，符合规定年龄的“农转非”居民都可以参加基本养老保险。区、街道两级财政补助每人3.5万元，农民自己只要缴纳1.5万元，就可以享受到基本养老保险：退休之后，每人每个月可以拿到500元养老保险金，即便是来不及参加养老保险的老人，政府部门也每个月发放230元的生活补助金。政府还设立征地农专非劳动年龄阶段以上人员专项经费，主要用于发放节日慰问费、夏季清凉饮料费、生病住院探望、孤寡老人丧失料理等共610元。

　　现在，滨江住进公寓的“农转非”居民家家都有至少两套房子，一套自己住，另一套用来出租。每月500－1000元的租金收入，成了他们的一项重要经济来源。区建管中心正在努力为入住居民办理房屋的房产证、土地证和契税证（通常所说的房屋“三证”），办出之日起，滨江农民的公寓房就可以立即上市买卖，真正体现公寓房的价值！

　　在城里找到了工作

　　案例来源：农民莫祖昌和吴天根对话

　　莫祖昌：“天根，劳保金每个月有的拿，还要挣钞票作啥？”

　　吴天根：“我身体还壮的，各种拔草、种花的事情还做得动，小区物业公司也不嫌我年纪大，还可以干上几年，每个月还有600多元，加上500元的养老保险金，一个月就有1000多元钱了。”

　　政策点评：按照规定，“农转非”之后，集体经济组织自行开发部分不少于留地安置指标的30％，其余部分通过市场化运作予以出让。同时，新建成的小区一楼还留有大量的配套用房和经营性店面，这些店面的50％留给村集体组织，让农民们经营。小区成立了物管公司，公司里的雇员绝大部分就是本社区里的40、50人员，开辟了农民在城里社区就业的新途径。

　　社区就像大花园

　　案例来源：滨兴小区“农转非”住户孙永兴的来信

　　“今天到我们滨江区走走看看，到处都是大马路，夜里路灯亮如白昼，每个小区都是绿树成荫，鸟语花香。健身点布局合理，还有老年活动室。”

　　政策点评：根据测绘数据，滨江全区三个街道一共有29个行政村，2.78万户农户，近10万农民，如果建造独门独院式的住宅，需要土地1.12万亩（按照户均占地0.43亩计算），而实行农民公寓之后，可以节约土地5800多亩，土地节约率为50％。

　　节约下来的住宅用土地，可以用作别的用途。按照农民公寓的建设规划，每个新建设的“农转非”居民社区都有体育锻炼设施，绿化覆盖率超过了30％，有的小区甚至建起了喷泉。目前，小区绿化设计标准又从原先的100元/平方米提高到了200-250元/平方米。

　　农民活得像城里人

　　案例来源：郭政权的来信《一个萧山人眼中的滨江农民》

　　“做生意走过很多地方，看到过很多地方的新农村建设。滨江农民的真正幸福在于，他们不仅改变了自己的生产方式，还改变了原来的思想理念和生活方式。他们没有闹出农民搬进公寓，却在别墅里面养牛，在马桶里装米的‘笑话’。”

　　政策点评：在滨江农民生活方式转变的同时，滨江区为了其中的特殊困难人群发放了价值300元的培训券，让农民也能上课，学习技能，转变观念。同时，各个小区的物业公司，也把宣传健康生活方式的宣传资料贴上了小区宣传栏。现在，小区的垃圾统一处理，原来随地乱倒垃圾的现象也不见了踪影。

　　这样的生活环境，让原本的杭州城里人也关注起农民公寓，不少在滨江工作的城里人，在农民的公寓里租房子住，按照他们的说法，这里不仅租金便宜，环境更是木佬佬好！

　　(通讯员李小芝高新区（滨江）报道组余小平叶春冬记者翁若川 杭州日报)