自行车库、地面公共停车泊位属于居住区全体业主所有

　　《杭州市居住区配套设施建设管理条例（草案）》出台

　　“自行车库、地面公共停车泊位属于居住区全体业主所有，由开发建设单位建成后无偿移交给物业管理企业管理；未实行物业管理的居住区，移交给社区居委会管理。”昨天，市人大常委会初审《杭州市居住区配套设施建设管理条例（草案）》。

　　“关于居住区配套设施建设方面的群众投诉颇多。据市建委统计，这方面的投诉占建委收到投诉总量的50%以上。”杭州市建委主任朱金坤说，“因配套设施产权不明晰、设施建设滞后、设施规划变更、擅自改变配套设施使用性质等问题引发的业主维权事件频繁发生。”《条例（草案）》不仅界定了车库的权属和移交，还对绿地的权属以及配套设施的使用进行了说明。住宅开发建设范围内公共绿地，由开发建设单位建成后无偿移交给物业管理企业维护管理；开发建设单位不得出租、出售应当移交给相关接收单位的配套设施。

　　(记者童杭丽 每日商报)