新快报讯（记者李琳）近日，位于珠江新城东部的珠江太阳城广场成为备受买家追捧的投资新宠。其8月初首度开盘时，半天就售出130多套，加推再加推仍难满足需求。日前，该盘开始下一轮加推新货的内部认购，市场反应依然火爆。据悉，珠江太阳城广场最令投资客看好的是其独具的地段优势和资源稀缺性，投资“双要素”所带来的强劲租金回报与物业升值，刚好切中时下房产投资市场的投资需求，引发投资客热捧。

　　地段优越，发展前景可观

　　事实上，珠江太阳城广场位于珠江新城东部珠江公园板块附近，北临黄埔大道，东接华南快速干线，南连花城大道，地铁五号线赛马场站就近在咫尺，拥有极佳的好地段。该盘又西望珠江公园，东览赛马场全景，还拥有珠江新城最大的商业中心，无不是目前广州楼市独一无二的稀缺资源，无论是现在，还是未来两三年内，其发展前景都极为可观。

　　“物以稀为贵”，令投资收益可期

　　众所周知，目前珠江新城一方面是超豪盘林立大宅当道，另一方面又是小面积公寓盘兴起，其户型分布呈“两头多中间少”的特点，以200平方米以上的超大户型和50平方米左右的小户型居多，而80-110平方米的二房、三房适中面积户型单位却极少。但对市场而言，80-110平方米的适中户型，一向是需求最为旺盛，租求两旺的单位，在“物以稀为贵”市场法则下，该类户型不仅出租回报率高，升值潜力也令人可期。而近期珠江太阳城广场加推的户型以85-110平方米的二房、三房为主，其高投资回报预期无疑令投资者十分期待。

　　（金陵／编制）