金陵晚报记者 刘泱金陵晚报报道按照历史遗存集中成片、相对完整的原则,新近出台的规划中,还首次将南京老城面积在1.5公顷以上、有突出主题的地段确定为历史文化保护区;将有历史文化内涵,面积在1公顷以上的山林、绿地确定为环境风貌保护区。 总共划定历史文化保护区56片,环境风貌保护区22片。市规划设计院有限公司副总工程师刘军告诉记者,他们做保护区的规划一般会遵循这样的几点原则:尽量保护历史文化区的原真性;改善保护区内外的自然人文环境;加强市政基础设施建设。
新建筑采用老形式
刘军说,一旦被界定为“保护区”,自然不是儿戏。这里面涉及的建筑、片区要动,绝对不是哪一个部门说了算的,必须经过严格论证,按照规划的要求执行。就拿现在南京居民极度关注的老城南拆迁来说。门东、门西都作为“传统民居保护区”,在保护范围之列。它们的规划是“保护文保建筑及有保存价值的历史建筑,按照有机更新原则实行改造,新建建筑应采用传统建筑形式,保持原有街巷格局、尺度、绿化、街巷两侧建筑界面。”尽管目前具体的保护、建设方案还没有出台,但是刘军告诉记者,老城南的文物、建筑,会根据年代、分类等各自情况和不同要求作相应的保护,有的是全面保护,有的是局部保护。宗旨就是城市规划与历史文物保护相结合。不管以后怎么建设,都不会跳出保护区规划设定好的这个“框框”。
西流湾公园要扩建
除了历史文化保护区外,此次还设立了22个环境风貌保护区,分别是:鼓楼下关片区的狮子山保护区、绣球公园保护区、定淮门遗址保护区、挹江门-小桃园保护区、石头城遗迹保护区、波罗山保护区、乌龙潭保护区、清凉山保护区、西流湾公园保护区;玄武片区的太平门遗址保护区、台城保护区、玄武门保护区、神策门保护区、九华山保护区、北极阁保护区、富贵山保护区、鼓楼保护区、鸡鸣寺保护区;白下片区的郑和公园保护区;秦淮片区的白鹭洲保护区,以及内秦淮河保护区。记者发现,老城内的13座山体已经全部纳入保护名单,使其免遭破坏。另外,值得一提的是位于闹市湖南路附近的西流湾公园也被设为保护区,规划提出,公园湖南路、中山北路一侧不得有遮挡视线的建筑物、构筑物。西流湾路东至马台街地区的居住建筑应逐步拆除,扩建西流湾公园;湖南路沿线的居住建筑可逐步改造为公共建筑,高度控制在50米以下;马台街东可建少量高层建筑,作为民国轴线的一个重要景观节点。 |