物业公司期待政策支持

　　龙岗首个引进物业管理的城中村成效显著

　　晶报讯（记者霍敏通讯员阮阿萍包丽芳/文、图）2006年8月1日，深圳市域昌盛物业管理有限公司正式进驻横岭塘小区，在龙岗开城中村引入正规物业管理公司之先河。不足一月，小区业主惊喜地发现，小区变干净了，治安明显好转了。

　　横岭塘小区地处坪山街道的坪葵路与深汕路交会处，面积约60万平方米，其中常住人口198人，暂住人口1.2万余人，人口流动量大。该小区自2005年建成以来，渐渐变成24小时敞开式失控管理状态。小区内垃圾成堆，治安更是混乱。

　　8月1日域昌盛物业公司进驻后，首先联合股份公司投入资金修起了电动门、围墙、岗亭和电子监控系统，招聘22名治安巡防员，对小区实行24小时不间断巡逻。记者从辖区的宝山派出所了解到，从8月1日至今小区各类案件均得到有效控制，没有发生一起重大案件，偷窃等小案件也同比下降50%。一位陈姓业主说：“每个月只交20块钱，却有24小时巡逻，放心很多。”

　　物业公司负责人表示，在进驻初期，有些业主也表现出不理解，特别是在出入管理方面，他们感觉“受到了约束”。但是小区良好的治安状况成为最有力的说服。业主也从拒绝到配合，物业管理公司正逐渐走上良性循环的轨道。

　　同时物业管理公司负责人也表示，城中村特殊的业主结构，使得原本适用于市区的物业管理办法无法适应，他们亟待有关部门有针对性的出台新政策。