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底层车库变店面小区到处乱停车
国贸新城成了“自由通道”?
图为国贸新城开向田厝路的后门,行人在此进出,保安并不过问。 (何书彬 摄)
本报讯(记者何书彬)“我是前埔国贸新城小区的居民,这里的底层车库被改成店面使用,与此同时,小区停车位却出现严重紧张的现象。小区变成了‘自由通道’,大大小小通道近十个,任凭所有人进出小区”,昨日下午,接到一名业主的投诉后,记者前往该小区进行了走访。
底层车库过半“变脸”
国贸新城小区正门位于莲前东路旁,有一名保安在值班,人员需登记后才能进入,在表明身份后,记者进入该小区。时近傍晚,业主们开始陆续下班回家,小区道路上已停了一些车辆;有不少底层车库已经改成店面;小区的后面也开了两个门,正对与前埔东路交叉的田厝路,供车辆进出使用,也有行人不断进入小区,对此,值班保安并不过问。
小区物业管理处就设在靠近前埔东路的小区后门旁,楼下即是一条消防通道,已经停了几辆汽车,路边的底层车库也有好几个被改成了店面。对此,物业管理处表示,整个小区有一百多辆车,而地下车位只有54个,根据调查所得的情况,小区底层车库共计80多个,已有50多个被改成了店面,这使得停车位更加紧张。虽然物业工作人员曾多次对改车库为店面出租现象进行劝阻,但收效不大,执法部门来处理时也遇到了麻烦,因为这些占用了底层车库的店家都已取得了合法经营手续。
物业否认“自由通道”
对于小区内的乱停车问题,小区物业管理处表示,晚间物业管理人员都会树起“消防通道、禁止停车”的牌子,对于停车堵住消防通道的行为,他们将加以劝阻,并登门告知责任人不应该这么做。
还有业主反映底层车库改店面后,店家在装修时打通店面原有墙体,担心房屋承重结构受到破坏。就此,记者采访了相关专家。据介绍,楼房一般分为砖混结构和框架结构两种。对于砖混结构的楼房,每一堵墙都是承重墙,不能随意打掉;对于框架结构的楼房,因装修需要挪动填充墙时也要十分小心,挪动后的墙体着力点仍要落在横梁上,不然会给整栋楼带来隐患。
就业主质疑小区成了“自由通道”问题,小区物业管理处解释说,小区后面两个门都是供车辆进出的,而且,如果有人从小区里面带东西出去,值班保安都会仔细询问,如果对象是租户,管理处还将打电话给业主本人了解情况,以防小区内的财物损失。(来源:厦门日报) |
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