“我们最近参加了三个土地项目的招拍挂，其中一块在浦东。”近日，在世茂集团赞助田径黄金大奖赛的仪式上，世茂房地产控股有限公司执行董事许世坛表示，宏观调控提高了房地产业的进入门槛，尽管如此，世茂仍将继续采取多线战略，在各城市发展房地产项目。

　　“北京、上海房地产价格会比较稳定，因为这两个城市属于大型城市，刚性需求很大。相应地，政府推出的土地供应量也相对会大一些，所以不存在大起大落。”许世坛表示。

　　近期，世茂在浦西建造的迄今沪上最大的五星级酒店世茂国际广场即将开业。不仅如此，世茂在外滩还拥有两座五星级酒店项目。

　　一个多月前世茂在港成功上市。上市前，世茂通过摩根士丹利、渣打银行两大战略股东做了一次房地产最大的私募，筹集5亿多美元。从规模上而言，世茂几乎成为一个无负债的公司。

　　许世坛表示，世茂长远看好北京、上海的房地产市场。上海、北京的中产阶层收入固定，通过银行贷款按揭可满足住房需求，他们是支撑房地产的最重要的人群。同时京沪还吸引着外地、境外人士，两城市各自的一手房市场基本每年都有超过2000万平方米的需求量。