金陵晚报报道据悉，以创新住宅产品见长的天元吉第，在9月初将推出40－49平方米的多层小户型。在江宁楼市小户型竞争日益激烈的今天，其小户型的核心竞争优势何在？该项目营销总监周忠向记者介绍了“五大核心卖点”。

　　纯多层建筑，一梯4户的安排相比传统小户型动辄一梯10户、20户的设计，从根本上降低了密度，确保了私密性。加之楼盘整体的容积率仅1．0，环境优越，这是一般小户型所难以媲及的。

　　由于一梯仅4户，通过巧妙规划使得每户的房间均朝正南，阳光充裕。还专门配备了大面宽南向阳台作为晾晒空间。彻底颠覆了通廊式小户型出现的朝向不佳。

　　天元吉第此次推出的小户型不牺牲厨卫等空间的功能，采用明厨明卫的形式，直接通风采光，使小户型的居住性能大幅度提升。

　　该户型功能区分明确，厅、房、厨、卫、阳台设计布局合理紧凑，功能全面，动静分离。观景阳台的设置更保证了通风、采光效果。

　　选择小户型的客户多为年轻上班族或出租为主的投资客，对交通便捷度非常重视。作为江宁首批受益于地铁效应的楼盘，靠近地铁1号线南延线终点站“城东路站”的天元吉第小户型无疑将是一个最佳的选择。（朱良翠　刘慧婷）