伦敦的豪华居所,长期以来一直是有眼力的全球富豪的必需品。
拥有切尔西足球俱乐部的俄罗斯寡头罗曼·阿布拉莫维奇在骑士桥拥有一处价值500万英镑的公寓;在贝尔格拉维亚拥有两栋价值1100万英镑的并排住宅,他计划把这两栋住宅合并起来。 他的同胞鲍利斯·贝雷佐夫斯基在KingsRoad拥有一栋价值1000万英镑的房子。
但是,现在国际上对伦敦地产的兴趣,已不再局限于少数到处游走的大亨。地产代理机构KnightFrank做的一项研究表明,即便是价值在200万至400万英镑之间不那么奢华的地产,过去12个月中也有半数以上卖给了外国人。
越来越常见的情况是,奖金丰厚的伦敦金融城银行家,不得不与外国资金争购最热门地段的房屋。
在切尔西之类的地区,一套三居室或四居室的要价是200万英镑。
在价格超过400万英镑的住房中,海外买家所占的比例甚至更高,超过了60%。
Knight Frank 住宅研究主管利亚姆·贝利表示,伦敦被视为现金的“安全港”。
他表示:“伦敦作为新兴全球金融中心的地位,交通便利、开放通信的强大传统,买下产权的能力及出租地产的自由,对国际投资者都很有吸引力。”
在最高端市场,伦敦比其他世界大城市更为全球化。在纽约销售的一流房产中,外国买家的比例为34%,巴黎的比例为27%。
这一趋势在一定程度上反映出,许多成功的商业人士决定将伦敦作为永久基地,包括俄罗斯大亨列昂纳德·布拉瓦特尼克、印度的欣杜贾兄弟,以及出生于孟买的地产及金属巨头鲁本兄弟。 |