周日下午房产专家与你面对面
昨天，快报1∶1买房计划二期活动进入第二天，热线电话、咨询邮件、网上解答、专家热线一如首日的热闹。前天几位购房心切的读者在咨询了我们的民间专家后，昨天已经去楼盘现场看房了，可谓动作神速。 最近一周，除每天开通的咨询热线和在线解答外，快报1∶1买房计划活动还将在本周日下午举办一次房产专家现场见面会，有购房困惑的读者可以通过电话报名，与专家现场沟通。
昨天下午，房产咨询网主持人“杞人观天”在都市快报热线为购房者进行咨询和答疑，两个小时的时间对于众多有买房困惑的读者来说显然并不够。我们挑选了电话咨询中一些具有代表性的案例，购房者可依此参考，获得一些购房思路。
案例1：宋先生问，自己工作在古荡，想在余杭、下沙、滨江这几个区块买一套首付十多万元的房子，该怎么选择？
建议：这样的房子总价大约在40万元以内，推荐买在老余杭，有不少八九十平方米的多层户型，每平方米价格大概4000元多一点；而这样的总价在滨江只能买到小户型，像现代印象广场、南岸晶都即将推出的小户型等；在下沙，只能买单身公寓了，似乎不符合宋先生的要求。
案例2：王女士问，我目前在家带小孩，丈夫是出租车司机，有存款30万元，另外还有两套市区的小居室住房计划出手，大约价值60万元，想在市中心买一套总价90万元左右、交通便捷、学区好的住房，有什么可以选择的？
建议：可以在新华坊挑选一下二手房，这个小区建于上世纪90年代末，目前市场价在11000元左右/平方米，比起周围一些小区，二手房的价格相对还是比较公道的，附近的青龙苑单价至少在2万元以上。
案例3：方女士问，准备给儿子买套婚房，儿子目前在德清上班，房子的位置想选在拱墅一带，出入城北会比较方便一些。房子的总价控制在100万元以内，面积在90－110平方米左右。之前已经去看过天阳美林湾等一些楼盘。
建议：可以考虑莫干山路上的联合·世纪新筑，靠近北大桥，能满足出入城北较方便这一要求，小区生活配套也不错，比如24小时热水，靠近余杭塘河，户型也能满足方女士的需求。
案例4：黄先生问，我在城东工作，想买套房子，看过一些楼盘，觉得九堡的旅游·红苹果和钱江世纪城的佳境天城都还不错，两个区块距离我的工作地点路途差不多，同时自己买房子也想有投资的准备，该怎么选？
建议：两个区块的价格差不多，从发展前景看，两处的发展趋势都不错。九堡是政府东扩战略的主要阵地，未来的交通枢纽。钱江世纪城离萧山区、滨江区以及市中心都比较近，交通方便，佳境天城这个楼盘是准现房销售，居住不成问题，如果黄先生兼有投资的打算，届时要出手也不会太难。红苹果是九堡大型居住区首个楼盘，开发时间较长，所以期待的时间会长一些。
专家见面会周日举行报名热线今天开通
由于快报1∶1买房计划研究室的成员都是相关行业的知名人士，大家的工作都很忙，精力有限，给每位读者单独做一份购房计划不太现实。在我们的调查中发现，很多读者尤其是年轻购房者，对如何筹划家庭财务、如何买房以及市场状况等知之不多。专家与购房者见面，一对一面谈也许是种实效性更强的办法，继首期1∶1买房计划专家见面会，本周日我们将再次请来房产专家，与读者面对面沟通。
参与见面会的专家有：
汉嘉机构执行总裁梅杰：将介绍杭州各区域房地产市场情况和区域配套等，以及分析各个区块的可居住性。
资深房产评论员、著名房产节目主持人丁建刚：将给大家讲讲什么样的人群适合购买什么样的房子，买房时机如何选择，以及其他注意事项等。
深圳发展银行杭州分行武林支行零售银行部经理杜志良：将结合本次调查的案例，制订不同人群的买房理财方案。
浙江中原地产总务部经理王慧：接受大家关于二手房小区的询价，并提供购买建议。
住在浙江房产网CEO程伟明（大老哥）和民间房产专家“小鱼”：现场接受购房咨询，提供贴切的购买建议。
见面会时间：9月3日（星期天）下午1点40分
地点：杭州日报新大楼二楼多功能厅（体育场路218号）
我们这次见面会主要为年轻购房者提供咨询，其他人群如果有兴趣也可以参与。如果你有兴趣，请于今天上午9：30－11：30，下午1：00－5：00，拨打热线电话85053086报名。每位报名者最多允许带一个人参加。我们将给报名者一个编号，凭此入场。
热线电话、专家答疑继续开通
今天下午2点到4点，民间房产专家“精彩人生”将受邀做客快报热线室（85053086），为广大购房者的买房问题出谋划策。“住在浙江”房产网城市论坛的在线解答专版继续为购房者答疑，数十位民间房产专家将在线进行解答。
我们继续开通热线电话85053086（上午9：30－11：30，下午1：30－4：30），如果你想不好什么时候买房子，或者想不好买在哪里，买什么样的房子，可以拨打热线留下你的困惑，也可发邮件至dskbfc@163.com，讲述你的买房故事。
我们将根据你的购房困惑，寻找有相似困惑的人群，整合大家置业意向的共性，最后选出合适的楼盘和户型，给你做出一份详细的参考，并集中组织看房活动。在9月省房交会上，我们还将邀请有关专家现场解答和举办快报房友现场申请入会等活动。
新闻附件
网络提问流程：①进入“住在浙江房产网城市论坛”首页（https://www.livezj.com/bbs）；②注册网名；③进入“焦点楼市”的房产江湖版块；④进入“1∶1购房咨询专题”；⑤发表话题。
电子邮件需要提供的内容（我们将做好信息的保密工作）：
1.买房困惑；
2.买房需求：买房用途、目前工作生活区域、买房意向区域、总价、首付款、月还款能力、户型、交通、环境、入住时间等；
3.基本信息：姓名、性别、年龄、职业、家庭年收入、家庭成员、手机号码等；
4.其他需要说明的情况。
(记者陈栋 都市快报)
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