四川新闻网-成都商报讯
任何激情文字、绚丽图画所带来的煽动都会让人模糊自己的主观判断。在看到万华地产提供的关于圆石滩的若干精美图片和建筑设计时,我犹如进入梦幻的新奇世界……
然而令人惊奇的是,万华地产在送过来的项目资料中特别注明:“在追求完美的麓山人看来,追求只是一个过程,成功部分不需要再提,需要提及的,是付出了全部努力之后仍然存在的不完美之处。 也许,市场会忽略这些瑕疵,但万华无法忽略。”他们将人们永远不会注意到的一些不尽如人意的细节全部列出示众,这是一种勇气,也是作为商人,最为可贵的诚实。
1、不是所有的别墅都能看到草坪景观
道格本来给圆石滩规划了125户别墅,麓山只保留了123户。为了增加公共的环境空间,只得取掉两幢建筑。可是,仍然不是所有别墅都没有缺陷,圆石滩并不是所有的别墅都能直接享受高尔夫式的草坪景观。麓山人找到了方案来弥补它们:在不临高尔夫式的草坪景观道的一侧围绕一条宽17~25米的绿地公园,并由另一位麓山的资深国际景观设计大师James亲自操刀设计规划。住在这一侧的业主将会发现,自家花园栏杆外面是保安使用的“巡更道”,一排高大的乔木绿树遮蔽视线,然后是17~25米的绿地景观带,也就是绿地公园。公园的入口隐藏在树林背后,缓坡起伏,灌木小径舒缓分布,草地、森林也将出现在窗前,孩子嬉戏、老人晨练、饭后散步,这是性价比最好的选择。
2、在藤萝繁茂之前,配电箱依然可见
别墅必须有独立的设备,这是功能的必须,但是这些设备往哪里放才能不影响美观呢?设计总监张海民曾经想过很久。不能埋在地下,因为地下室功能设计紧凑,不能为它专门浪费一间屋子;不能做封闭的装修掩盖,因为那样会影响检修。为此还专门请来James,James负责用景观的细节,来将电箱“隐蔽”起来。再过2~3年的时间,电箱就将“消失”在绿树红花中。
3、家庭娱乐的空间只能放地下
圆石滩不是豪宅,看到它在空间上的精打细算,人们可以感觉到它地面部分的紧凑程度。例如H6户型,别墅的中轴线有一个十字拱形空间,面向庭院的门被设计为折叠式木扇玻璃门,必要时,可以通扇开启,这样可以让室内完全对庭院敞开,必要的时候中庭可以成为客厅的室外部分。这个空间也被餐厅所共享——可兼用作室外餐厅。所以,家庭娱乐的空间被挤到地下了:一个家庭影院、一个酒窖、一个画廊;旁边是两个停车位、保姆房和专用卫生间。万华人认为,在地上紧凑的户型平面设计,利用结构墙体可以不增加太多成本即可拥有一个较大的地下层空间,将停车库及保姆房布置进去之外,还有足够的空间可以用来布置一些家庭娱乐功能,比如家庭影院、画室、麻将室、孩子的航模制作间等等,遗憾的是通风采光不够理想。
在圆石滩的样板间已经开工之后,麓山的设计者们下定决心排除困难解决地下室的通风采光问题——在家庭影院外设置天井,人可以走出去,并沿着台阶拾级而上走到观景后院或侧院去,在保姆房设置可开启的双层窗,窗外设置天井。让阳光和风可以自由进入地下室。不多的代价,增加各种情趣空间,可以满足户主丰富多彩的生活需要。 |