四川新闻网-成都商报讯

　　从美国回来的商人把首座作为首选物业，并继续准备购买；来自新加坡的银行家和总裁都在首座购置多套物业；来自上海等地的高端物业投资家高度关注首座；多位四川二级城市的商业巨贾，认为首座已经成为高端物业代表，第一时间前往下单，并自愿介绍朋友购买……笔者眼中，这些现象在成都当今的豪宅市场的确颇为罕见。

　　大玩家、淘金者、游戏主义者、浮华高手……毕生收藏自己的热爱，包括不动产。这样的收藏兴趣并非像镀金时代的一些富豪那样是为了提高自己的社会地位，炫耀财富，而是发自一种本能的热爱，到一定层次后甚至演变成一种时代英雄情结和人生责任感。

　　财富需要找到最佳的出口，19世纪英国温文尔雅的绅士俱乐部时代兴起的会员制延续至今并盛行于世。只是绅士俱乐部时代以家族、血统为标准的准入门槛，如今切换成了用资本来衡量的个人消费力，这样的切换未尝不是一种时代的进步。消费力越大，你就可以成为消费时代的特权阶层：顶级高尔夫球会、机场VIP通道、名院名医优先就诊权、酒店紧俏套房的预留、更多折扣优惠等等体贴入微的个性化服务。毋庸置疑的是，什么样的财富出口，体现出什么样的人生段位，无论是男欢女爱的快乐，还是事业上的攻城略地，或者是在思想和智力上追求更高境界的欢乐，都是丰富人生所不能缺少的。

　　越高端越有竞争力。

　　首座，满足豪宅爱家、不动产玩家、收藏家的多元需求。

　　当首座以一种“唯一性”的姿态出现在国际城南几何中心点上，在大众艳羡的目光中，首座似乎一直保持着他的冷静和自然释放的强势力量，没有主动去宣扬自己是什么，没有浮在表面的虚拟豪华符号，也没有大肆鼓吹什么生活方式，总是在以一种符合高端物业竞争法则的果断俊朗，昭示着独有的对市场顶尖层的强大吸附力。笔者了解到，首座目前确已成为成都高端物业中的一面旗帜，受到来自各行业、各领域的“不动产玩家”——城市高端地产消费强大势力的热捧。究其根本原因，除了天生的地理位置，其与国际发达城市接轨的物业形态和物业规划亦展现出项目的脱俗和优雅。

　　“不动产玩家”，俨然已经成为影响城市地产消费格局的大势力，他们的置业立场与置业心态已经无法用普通的置业规则去衡量。在他们各自所属的行业内，他们绝对是领袖人物，有着高段位的投资眼界和生活模式，对经济、政治热点十分敏感，因此在圈子内有着极强的号召力和信誉。他们是财富集大成者，地位并非完全由财富的多寡而决定，而是得意于在主营生意与主要事业背后的财富流向。在全球最发达的城市中，与首座同类别的中心区豪宅，是明星、商界领袖、机构要员们所追逐和猎取的对象，收藏豪宅，成为他们的时尚，同时拥有5户以上的宅子是富豪圈内最司空见惯的事情。

　　在笔者对首座的特别专访中，有幸接触到他们中的一些真实买家，他们在置业上的共性是：越高端的物业，越被他们视为无竞争领域，高门槛与低风险是这个领域的两大共性。对这一领域的切入时机以及寡占的姿态成为他们历练自身财智的必修科目；普遍购置多套物业，部分用于投资，部分仅供私享；选择高度匹配自己生意场和事业的物业；对空间有着高于常人的品鉴力，使用过多种物业，甚至购买整层，构建“私家宫殿”；物业用途少有用于居住的，更多时候是作为收藏品、酒店替代品、父母给子女的家族传承品以及生意场中给予事业伙伴的赠品、品牌企业给高管的福利……

　　一个来自四川二级城市的商人，一年四季在世界各地四处奔波，在参观了首座现场后，不到半个小时，就毅然决定购买七套，作为家族式置业。他认为，在成都拥有首座这样的基业，符合自己将生意、生活、社交紧密结合的需求，也不用再长期居住在没有主人感的酒店，以成都的城市开放度和发展速度，像首座这样的城南第一门户位置，现在不考虑，以后就没机会了。更让人惊奇的是，刚刚出机场的朋友在接到他的电话告知后，也毫不犹豫地决定购买。

　　成都某新加坡集团的总裁，也是首座的代表客户，而他的惊人手笔是购买了整层物业，并构想把每一套的空间连通，他在郊外有私家别墅，而他现在更梦寐以求的是一个大型的空中别墅，一个大跨度地收纳这个城市最繁华夜景的无边际空间。

　　同时笔者还看到，首座这样的物业对其他发达城市的不动产投资家有着超强的吸引力，一个在上海就已经有多次高端物业置业经历的人，在首座样板区连连感叹：“首座这样的房子，品相不亚于上海、广州的同类豪宅，而在上海却要付出5倍的价格，成都目前所显现的城市活力，必然会将一些发达城市的投资眼光吸引过来，让我觉得它非常有投资价值。”没有过多的考虑，他在首座一次性购买了5套125m2左右的两房套型。

　　这样的故事在首座还很多很多，它的崛起所展现出的豪门意志，通过汇聚的强大消费力得到了有力的印证，也让我们看到这个城市里攻城略地的财富大片，上演得如火如荼。

　　地盘价值决定居住地位。

　　领袖空间呈献无以匹敌豪门盛宴。

　　今天，我们把鉴赏的目光投向首座，不可忽视的是这个领袖空间已经汇聚了代表这个城市最尖端的先进资源。城市规划这只有形的手导演着这个地盘的万千宠爱：商务大本营、政治核心区、经济大洼地、交通主动脉、高端消费实力、城市强势话语权人群向这里高度集中。首座这样的稀缺品，则成为这个地盘最耀眼的明星，人民南路48号，得天时地利，必将演绎成政商合一的强力据点，散发出城市豪门聚首的耀眼光芒。

　　南北地铁一号干线开工，紧邻首座便是规划中的地铁入口，该地铁干线兼具形象、商务、交通枢纽的三大功能，是这个城市的分界线和中轴线，从老皇城到新城市副中心，一半是过去，一半是未来，成为连接着历史与现在的轴线；人民南路则连接着天府广场到行政会展中心，沿线五星级酒店、甲级写字楼林立，国航总部（国际票务中心）、华侨银行总部等5A级写字楼预期在附近落户；欧洲风情街选址桐梓林街……而首座与新行政中心的步行距离仅15分钟，车行距离5分钟。

　　从各大城市的发展历程来看，地铁沿线的住宅、商务和商业发展都较为迅猛。在人民南路四段，已经成为外籍人士集中区，他们居住的区域均为城市中的最发达区域。在对该区域的寥寥解读中，领先性是不言自明的，毕竟人民南路豪宅门户的地位，代表着这个城市的强势文明语言，在此语境之下，首座何尝不是城市英雄们的必需品。

　　数次置业者的城市必需品。

　　寡占型稀缺品，配套创举匹配领袖天性。

　　首座，一个以奢派豪宅为主体，复合了国际社交型商港、豪生国际五星级酒店、国际大师级物管、儿童主题会馆和美国吉的堡外国语幼儿园等众多顶级品牌阵营的财富生活样板，在成都，重磅上市，综合表达豪宅纯住区的经济价值、居住档次和城市形象。

　　本土豪宅专业管家——锦绣物管正式签约首座，该物管公司有着多年的豪宅管理经验，在对草堂之春、锦绣花园等别墅社区的管理中，得到客户一致的赞许，对城南财富阶层有着深刻的服务理解。

　　全国罕见的挑空室外恒温游泳池

　　首座，不仅开创出成都地产界崭新的高端居住价值，更从硬件配置上给客户带来超乎想像的惊喜。位于B、C栋之间的挑空室外恒温游泳池，采用奥运游泳场馆专用的滑盖技术，当冬季室外温度低时，滑盖按钮启动，即可实现保温；更有一套完整的智能恒温系统和清洁维护系统。一年四季，无论是运动、SPA，还是休闲，都游刃有余。

　　从首座建筑模型展出开始，这个形态夺目的游泳池就绽放出巨大吸引力，参观的人为这种充满想像力的、在成都罕见的建筑设计而折服。来自香港的刘先生谈到：“首座的游泳池在设计上与香港的四季酒店有异曲同工之处，但四季酒店的不能恒温，而首座采用更多高科技做到室外恒温，就更胜一筹了！”当人们从游泳池里面穿过，仿佛置身于一个巨大的水族馆，优雅而充满趣味；当人们从20楼、30楼向下俯瞰，仿佛在观看上演于顶级舞台的水上探戈。一位美国人仔细研究了首座的游泳池，非常看重游泳池的恒温，她表示：“我在城南生活三年了，游泳健身已经成了像吃饭睡觉一样的生活习惯，遗憾的是，到了秋冬季节这个习惯就不得不戒掉，首座终于可以让我过回‘正常’生活了！”

　　国际先进的地热采暖系统

　　地热技术目前被广泛采用于节能的高科技建筑当中，目前在成都也只有像首座这样定位于城市豪宅的项目采用。这是一种利用建筑物内部地面以下进行采暖的系统，起源于北美、北欧的发达国家。地热水暖系统与空调采暖相比，具有卫生、保健、环保、无噪、节能的优势，同时其使用寿命长，运行费用却很低。

　　首座，户户配备地热水暖系统，并严格对地热供应商品牌进行把关，选择来自国外的一线品牌，保证良好的维护支持。

　　城市中央罕有的摩天豪景观光电梯

　　两栋奢派豪宅，都分别在标配电梯的基础上，加配高速景观观光电梯，这在成都，也具有高层住宅的稀缺性。在国际城南门户位置，观光电梯的意义，远远不只是承载工具，更是一种城市景观的发现工具，在成都南大门之巅，既可以领略气势恢弘的入城干线，还可以将锦绣花园、人民南路甚至天府广场等城市景观收入眼中。

　　五星级豪华配置至尊业主大堂

　　登“堂”而后入“室”，作为公共通过空间的业主大堂，其物质含义包含立体空间、材质、造型及色彩。大堂之意义，乃凌驾于物质空间之上的功能与气质，不期而遇的同类人群理应从此共同体验到某种舒畅与自豪。首座大堂空间的尊贵气质不亚于高档五星级酒店，空间也专门请名师设计；采用“入户自动刷卡智能系统”，进入每个楼层，保障绝对的私密性和业主尊贵感；电梯间配备先进空调系统，同时电梯按照国际顶尖的“非标”化进行定制，门箱高于常规电梯，这样的配置，在整个西南地区都是极其豪华的。

　　（李扬）