南京日报报道（记者　秦宵喊）昨天，知名房产中介公司“我爱我家”公布了8月份二手房交易和租赁信息统计情况。8月份，房源量与7月相比下降了13．26％，客源量上涨了13．59％，成交量下降了25％。而由于临近开学，8月下旬以来租赁市场持续火爆，环比增长超过50％。房产中介公司的交易数据显示，8月份单价在6001元—8000元的二手房成交量占总量的45．2％，环比增长了18．63％。

　　与去年同期相比，今年8月份的二手房成交量增加了一倍多。业内人士说，8月份二手房的热点区域仍为老城区及一些次新房源较为集中的区域如江宁、雨花台等区域。户型需求上仍以小户型、低总价为主。一批不涉及营业税、个人所得税的房源，吸引了购房者的目光，成交活跃。据了解，8月中下旬以来，二手房市场开始回暖，客源量开始接近今年四五月份旺季时期。

　　由于受税收政策调整的影响，部分二手房转售为租，租赁房源量与7月相比增长了31．12％。进入8月下旬，二手房租赁市场上的房源量几乎比7月翻了一番，成交量上涨了54．95％。与去年8月同期相比，房源增长了18％，客源增长了92％，成交量上涨了93％。

　　“我爱我家”市场部人士介绍说，受到高校开学的影响，预计这股租赁热潮要持续到9月中旬。据了解，目前各高校附近的二手房都非常紧俏，每套房子每月租金也普遍上涨了100至200元。