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北京美丽园小区业主要罢业委会 数十业委会声援
时间:2006年09月04日01:20 我来说两句  

 
有奖评新闻
来源:竞报
北京美丽园业主称业委会维权不当 双方争执不休

在小区内支持原物业的业主(左)和支持业委会的业主(右)争论不休

  美丽园临时保安遭驱逐

  本报实习记者哈建伟 记者朱燕报道 美丽园小区物业突然撤走后的第三天,小区卫生和保安基本上得到保障。但是由哪家物业公司来接管小区物业管理,现在业主之间还存在很大争议。昨天下午,有几十个小区的业委会主任和委员也来到美丽园小区声援美丽园业委会。

  临时物业还未入驻

  据记者了解,小区内的供水供电在周五的时候已经恢复正常。昨天下午4点,小区的门禁也开始工作。但是由于电梯主板被人为动过,所以现在还没有恢复使用。

  “临时物业还没有正式入驻,现在还正就一些交接细节进行谈判,不过,最近的一两天内就会达成协议。”业委会的雷霞主任表示。业主担心西园业主涌入

  记者看到,用来分隔美丽园和美丽西园的铁门周五被物业强制拆除后,现在还没有安装上去。

  “现在门给拆了,好多美丽西园的业主都直接过来遛狗、遛弯,给我们带来了很多不便。”一些业主称,美丽西园和美丽园本来是两个独立的小区,但自从铁门被拆除后,西园的业主经常溜达过来,给他们造成了许多不便,而且也给现在比较混乱的管理增加了安全隐患。

  业主指责业委会维权不当

  由于业主之间对物业公司的服务看法不一样,双方昨天发生了争吵。大家三五成群聚集在一起,争论不休。

  “自从成立了业主委员会,就没过过安宁日子,我不觉得原来的物业有什么不好。”一位业主表示,“维权也不能这么个维法,看看小区现在都乱成什么样了。”

  “我现在跟我们邻居都不敢谈论这些事情,不知道对方是支持哪边的,害怕发生冲突。”一名女业主担忧地说。而一个11岁的小男孩表示了对原来物业的不满。“他的服务不好,我不支持他。”

  对此,另外一个支持原来物业的40多岁的中年男子,反驳了小男孩的说法,双方进行了辩论。“小孩知道什么啊,还没满18岁,没有发言权。”支持原来物业的业主们说。“小孩才天真无邪,说的都是实话。”凡对原来物业不满的人立即反驳道。

  不过有些业主也认为,他们不支持任何一方,他们现在只希望能够恢复到小区安全整洁的状态。

  临时保安保洁被驱逐

  “他们侮辱人家保安说是个小孩子,什么都不会。一个保安说自己会武术,他们竟然围攻上去,要把人家赶出去。”数名业主气愤地告诉记者,由于部分支持原来物业的业主极力想把这些进驻小区的临时保安和保洁驱逐出去,并且老设置阻碍。

  据了解,由于现在没有必要的设备,人力不足,9月4日起将还有10名保安入驻。不过由于原来物业的保安还住在小区内,现在临时保安的住宿成了问题。“我们也很无奈,只能等待政府来解决。”业委会成员说。

  反对临时物业进驻

  除了不满临时保安和保洁外,对于政府指定临时物业公司进驻小区进行管理,有的业主表示并不认同,认为应该立即召开业委会,由大会做出决定。

  昨天下午3点,在小区北门,有数十个业主组织召开了业主临时大会,并做出决定要求立即召开业主大会,他们还举着横幅,从北门步行至业委会,堵在门口,高声叫喊要求召开大会,并且罢免本届业委会。

  对此局面,雷主任用喇叭向聚集在业委会门口的业主表示,必须有20%的业主同意,然后作出公告15天后才能召开业主大会。众多业主用掌声表示赞同。

  其他小区来人支持

  傍晚时分,世纪城、新天地、北京印象、东花市、太平家园小区等几十个小区的业委会派出代表,对美丽园小区的业委会进行慰问和支援。他们纷纷表示,此次事件,美丽园业委会承受了巨大的压力,“美丽园的事就是我们所有小区的事”,他们对此表示支援,同时也希望政府积极介入来妥善处理这起事件。

  “他们本来打算为美丽园胜诉庆功的,现在变成声援了。”雷主任苦笑着说。随后,雷主任陪这些业委会代表巡视了小区。

  物业道歉、喊冤、想续约

  9月2日,原管理小区的鸿铭物业公司在每个单元楼下张贴了一封致歉信,并表示想续约。道歉信提到“鸿铭物业决不会做任何损害美丽园小区属于全体业主所有公共财产的一草一木、一砖一瓦的事件,这种贼喊捉贼的把戏和想嫁祸给鸿铭物业公司的企图是徒劳的,也是不会得逞的”。

  此外,道歉信里还提到,“公司将在本月10日前将所有设施设备按规定程序整齐完好地移交给托受组织和单位。”物业表示,如果大多数业主继续遵守2.04元/平方米的物业标准,还能续约。但是,有业主认为,这种道歉不真诚,“简直就是威胁。”

  晚7点50分,雷霞在业委会成员陪同下回家吃饭,她的嗓子已经喊得沙哑了。晚上8点半,业委会还召开了每天的情况通报会议。“非常时期,考虑到雷主任安全,才让人陪她回家的。”业主们表示。

  有物业公司表示想接管

  据业委会成员表示,已经有一些物业公司主动表示有意向参加小区的投标竞争,参加小区的管理。

  摄影/本报实习记者 朱晓兵


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