租来的房子里有没有幸福

　　陈旭是北京的一位律师，他强烈地反对年轻人“啃老”买房子。这位工作数十年以后才买了一套住房的律师说，自己结婚头几年和爱人分别住在集体宿舍的那段日子至今记忆犹新，虽然不能要求今天的年轻人也和他们的父母一样过苦日子，但年轻人确实应该有一种吃苦精神，等条件成熟时自己独立解决住房问题。

　　陈旭认为，年轻人应该有理性的住房消费观，合理的消费方式应该是梯度式的，从租房到买小房，再到买大房，而不是一步成为“房奴”。

　　其实在不久前也有国土资源部的官员说，现在有一种不好的思潮，认为居者有其屋就是一定要有自己的房产，年轻人不买房就不结婚。有人对此还专门写博客说，住在租来的房子里一样有爱情的幸福。

　　北京消费者协会副秘书长张明说，现在这一批年轻人的父辈都是50岁上下，他们的积蓄都是在收入很低的时代从牙缝里积攒下来的，用这些钱把子女培养成人，现在还要接着替孩子们供房。据他了解，有的替孩子买房的父母一辈子还没买过自己的房子。

　　专门做地产信息的马磊说，他就听说过一些“啃老”买房极端的例子。一个大学毕业在北京工作了两三年的男孩，为了在北京买一套将近90万元的期房，父母把老家的布料加工厂卖了，还把老家的房子卖了，攒了40万元给他付首付。现在还没拿到房子，一家三口挤在租来的一间小屋里。这位“啃老”买房者月薪5000元左右，现在还贷每月4000多元，还掉房贷所剩无几。一家人的饭钱只有吃父母的退休金了。

　　律师陈旭说，他反对“啃老”买房是因为我国现在的社会保障体系还不健全，“啃老”一族买房用的都是老人将来的救命钱。“一般的家庭，假如有10万、20万元的积蓄，真的是养老钱，手里没有一点救急用的钱，怎么安度晚年？”

　　对于传统观念，陈旭说，中国人看重房产，认为它是“安家立业”的象征。如果是这样，年轻人就更应该自食其力来实现自己的“房子梦”。终有一天，他们也将为人父母，有什么道理心安理得地“啃老”呢？

　　家庭内部低成本融资

　　在“啃老”买房一族看来，用父母的钱买房实际上是家庭内部低成本融资，因为大部分人表示，现在用了父母的钱，将来在父母需要的时候自然会鼎力相助，不存在啃掉父母养老钱的问题。再说，目前向银行借钱的利息也很高，自家的钱内部运作应该说比较划算。

　　另外，涉及北京、南京、天津、成都四地的调查表明，大多数“啃老”买房的年轻人都表示，让父母资助的只是买房的首付款，以后的月供就不再依靠父母。所以他们认为自己也依然是自食其力的。

　　反对“啃老”一方的人认为“买房不一定稳赚不赔”。因为买房“啃老”族的一个重要逻辑是，房价涨得太快，如果现在不买，过一段时间，同样的钱买不到过去能买到的好位置的房子。但反对“啃老”一方却反问：房价真是只涨不跌的吗？

　　律师陈旭就认为，在年轻人工作不稳定、就业艰难、加薪渺茫的背景下，用父母的养老金来押宝住房保值甚至升值，是非常危险的。