本报讯（记者施健康）新买的住房墙体出现多处裂缝，住户认为房屋存在严重的质量问题，将开发商告上法院。法院指定专门的鉴定机构弄清了裂缝产生的原因，让诉讼双方最后都得到了满意的结果。

　　马鞍山市一个新建小区，刚刚落成交付业主使用。业主经过装修陆续入住后，一栋十一层的小高层楼中有几户发现自己家的墙体和地面出现多处裂缝。住户认定自己买的房子存在严重的安全及质量问题，将开发商告上法院要求给予退房或者赔偿。法院受理这起案件后，指定合肥市房屋安全鉴定办公室给予技术鉴定。技术人员到现场后经过仔细检测，断定是墙体的填充物和混凝土墙材料之间有差异，一旦温度发生变化墙体和地面就会出现开裂。技术人员建议进行修缮和补强处理。鉴定结果出来后，有关技术人员还应邀出庭，详细解答了双方的疑问。最终，诉讼双方和法院都非常满意。鉴定人员告诉记者，购房人在拿到开发商交付的房屋后，发现结构构件出现异常情况或者使用功能不足，在排除人为破坏因素后，开发商承担主要责任是明确的。开发商是维修加固还是退房、赔偿损失，鉴定的结果是很重要的依据。