本报讯（实习生刘珊云）8月14日，本报报道《新物业进驻半天被迫撤出》。因业主拖欠物业费，老物业一直拒绝与新物业进行交接，截至9月2日上午，海淀区清缘东里小区业主们到西三旗街道办事处声讨此事，西三旗街道办已调解7次未果。昨天，业委会准备组织众业主向老物业盛兴物业提出上诉。

　　西三旗街道办办公室主任贾先生说，9月1日，街道办在小区内贴出公告称，街道办在业主与物业公司之间协调7次未果，无法达成协议，街道办终止调解工作，并建议双方通过司法途径解决问题。

　　老物业盛兴物业管理有限责任公司主管邢先生称，70%的物业费包括小区各楼的电梯运行费、水泵费及员工工资。今年他们只收到小区20%业主的物业费，尽管大部分没缴，可他们还在提供物业服务。他们必须要回拖欠的物业费，否则绝不离开。

　　对盛兴物业提出的70%的物业费，住6号楼的王先生及杨女士说，除非他们解决业主反映的问题才能缴。业主们说，自业委会与新物业公司签订合同至今，业主对物业的管理一直不满意，小区内失窃率直线上升，就在2日早上还丢了一辆价值6000元的摩托车，目前西三旗派出所已对此进行调查。对此，邢主管说，作为前期物业，出现的问题较多，是物业的责任物业一定赔偿。

　　北京北斗鼎铭律师事物所律师郭军说，北京市建委第23号文件第八条明文规定，前期物业服务合同期限届满或依法终止，原物业公司不能因业主拖欠物业费为由，拒绝办理与新物业公司的交接；老物业管理公司拒不撤出物业管理区域的，新的物业管理公司和业主委员会应通过司法途径解决，不得强行接管。