金陵晚报记者 刘慧婷金陵晚报报道“地产大富翁到底怎么玩?”“现在报名还来得及吗?”“地产大富翁需要寻求合作伙伴吗?”……昨天本报“地产大富翁”的报名热线电话,热得烫手。南京各路投资高手对“地产大富翁”的游戏热情高涨,截止到发稿已经有近60名个中高手欲在游戏中大展身手,一较高低。
股票高手转战房地产
本报“南京地产大富翁”活动,对选手的学历、性别、年龄、身份都没有限制,因此前来报名的各路高手背景各异。他们中间有在校的大学生、老师、工程师、房产经理人、工人、自由职业者等。虽然他们的年龄、工作、经历都不一样,但记者发现,他们绝大多数都有相关投资经验,对南京城市和房地产发展趋势都有一定了解。今年30多岁的杜松,一直投资于证券市场并略有收获,近几年还帮别人做了几笔房屋和厂房的租赁牵线工作,也小有收获。此次他参加“南京地产大富翁”活动,甚至还拟出一份理财房地产的可行性报告。杜松说,自己是一个股民,平常对房地产市场感兴趣,股市中房地产股票,一直有着较好的业绩和表现,投资房地产是可行的。杜松认为,南京是江苏的政治、经济、文化中心,从长远来看,南京在新街口、山西路等最成熟、最发达的CBD地区,购置物业管理实力和美誉度较强的写字间一定能够保值、增值。再有,在地铁一号南延线和二号线底站区域(如马群、江宁、江北)购置品牌实力房地产开发商的物业,升值空间较大。像杜松一样,从股票投资市场转战南京房地产市场的高手相当多,大约占据报名人数的60%以上。
夫妻同心其力断金
记者发现前来报名“南京地产大富翁”活动的夫妻、情侣也不少,大约有八九对吧。像张方明和王秋文夫妇,就是要和地产大富翁报名的第一对硕士情侣比高下。张方明1996年在怡居园为单位购房14套,当时价格为1631元/平方米,现已增值到4500元/平方米;1997年在常府园为单位购住房2套,当时价格3500元/平方米,现已增值5500元/平方米。王秋文更是了不得,曾投资陆家嘴股票,10元买进,32.5元卖出;还有金陵药业,15.6元买进,25.8元卖出等,房产方面,王秋文在广州番禺中村去年初以2100元/平方米价格订购商品房一套,今年番禺修了火车站价格已涨到了4000多元/平方米。29岁的张海霞也是由男朋友陪着来报名的,她1999年大学毕业,2003年8月在亚都锦园购136平方米、房价60万元的住房一套,首付12万元,余额贷款。2005年4月将此房以75万元转手,同年在百家湖畔换购145平方米湖景住房一套,首付16万元,贷款35万元,多余的钱又购车一辆,现在张海霞在股票、农作物现货方面投资,小有成就。张海霞说,其实她的男朋友也很有投资眼光,只不过比她内敛、低调,所以这次准备在幕后出谋划策,两个脑袋总比一个脑袋强。
女中豪杰不让须眉
金融游戏,房产市场,在常人眼中都是男人的天地,可是本报“南京地产大富翁”报名的选手中,女子占据了半边天,而且每个人都是“个中翘楚”。今年58岁的杨莲英老师,早在1994年就购买了孝陵卫期房,1楼84平方米左右,总价16万元左右,1994年卖出50万元,后用这笔钱购买水榭华庭一套5楼67平方米总价12万元的房子,1995年卖出36万元,后购买绿岛华庭……现在杨老师手中有两三处住房和门面房,以房养房,准备出租。还有53岁的阙巧琴,初中时期,曾经看过“译林”小说,其中一篇一个家族为了房产、股份及股票等金融方面的投资经历演变的故事吸引了她,后来生活也把她逐渐引入到股票、外汇、房产等黄金市场。昨天阙巧琴来到本报报名时,原本500字的投资经历不知不觉就写了满满4页纸。从1988年开始,阙巧琴在投资市场中经历了太多,她也曾亏损累累,在B股市场,3万美元的投入,最后缩水到3000元;她也曾绝处逢生,国内开放B股市场,3万美元全部回来。阙巧琴在股市上的盈利,被她用来投资房产,在1997年,她购买了亚东花园雁鸣山庄的小套房,总价58万元多,到2004年4月,其抛出时,价格翻了一倍。在房产市场尝到甜头的阙巧琴,还相中了新产品,对商铺发生了兴趣,现在她在商铺上每年所收的回报,远远高于银行利息……阙巧琴说,该玩的都玩了,该有的都有了,她已经满足了。“小梦”圆了,来到金陵晚报,玩“南京地产大富翁”,再过一把大瘾,圆一个大梦。 |