东北网9月5日电经过哈尔滨市政府常务会议讨论通过，哈市政府4日正式公布出台了《哈尔滨市商品市场体系(商业网点)建设规划》(以下简称《规划》)，确定未来哈尔滨市商业网点大格局。

　　《规划》在总体发展的空间布局上确定：一带三主题、九区域八场区、十八个社区商业网。

　　一带三主题：建设中山路现代服务业积聚带(一带)；建设以中央大街为主线，以索菲亚广场为支点的旅游休闲型主题商业中心；建设以果戈里大街为主线，以新世界百货为代表的秋林地区品牌消费型主题商业中心；建设以靖宇大街为主线，以老店铺、名小吃、茶楼等为主要内容的传统服务型主题商业中心(三主题)。

　　九区域八场区：道里区、南岗区、道外区、香坊区、原动力区、平房区、松北区各建一个商业中心，呼兰区建两个(呼兰老城区和利民开发区)商业中心(九区域)；建设城乡路批发市场区、哈东批发市场区、先锋路批发市场区、哈西批发市场区、松北批发市场区、哈南绿色花园生活资料批发市场区、松北生产资料批发市场区、哈南生产资料批发市场区(八场区)。

　　十八个社区商业网：在道里区顾乡大街、哈药路，南岗区学府路、和兴路，原动力区和平路、三大动力路，香坊区菜艺街、中山路、红旗大街、公滨路与木材街，道外区东直路、铜锣湾地区(二商店)，松北区前进、松浦、四环西部中心区，呼兰老城区，平房南部新区西江路建十八个社区商业网。

　　三个商业中心：

　　旅游休闲型商业中心

　　《规划》以中央大街为主轴，形成东起滨江铁路，西至哈药路，南起田地街和新阳路，北到友谊路的商贸区。以中央大街为主体，以大商集团哈尔滨新一百(索菲亚广场)地区、爱建百联购物中心为辅，新建麦凯乐购物中心；结合透笼街区高危棚户区改造，建设义乌小商品市场；结合提高中央大街商圈品牌的知名度，新建东方巴黎、伊都锦、格力大厦等现代商业设施。在上述地区，原则上不再新建大型超市。

　　品牌消费型商业中心

　　《规划》东起红军街，西至吉林街，南起花园街，北到民益街的商业区域。该区域今后发展方向是与果戈里大街结合，形成丁字形的商业区。力争在“十一五”期间，拆迁现有哈尔滨电影院，在旧址新建30万平方米休闲服务广场。该区域内近期不再新建大型购物中心。

　　传统服务型商业中心

　　《规划》西起景阳街，东至十四道街，北起升平街，南至南勋街的商业地带。靖宇大街是“哈尔滨老城”建设的核心，加强老建筑、老街坊、老商号的保护性开发，再现老店铺、老澡堂、老戏院、老梨园等。

　　布局

　　地铁商业网点

　　在地铁1号线的16个出口处，规划建设各具特色的中小型商业网点；在地铁1号线黑大站点附近，规划建设一处集超市、影院、酒吧、美食中心于一体，规模在20万平方米的购物中心。

　　餐饮服务业

　　餐饮：中山路、红军街、宣化街、大直街、经纬街、新阳路、友谊路、田地街、南极街、大成街、一曼街、大新街、学府路、和平路两侧不再新建大型饭店。近期在哈市主要居住小区内设置300~400个“早餐工程”网点，远期每个小区设置2~3个“早餐工程”网点。

　　洗浴：4000平方米以上的洗浴场所近期控制在50个以内，远期控制在100个以内。

　　加油站

　　规划新建加油站94座，江南六区增加59座，其中南岗区12座，道里区13座，道外区1座，平房区11座，原动力区8座，香坊区14座；江北增加35座，其中松北区20座，呼兰区15座。

　　九个区域商业中心建设蓝图

　　区域中心点未来规划

　　道里区大发市场在新阳路与建议街交口处建设一处8000平方米的大型超市，在面粉厂原址建设占地2万平方米的北京华联购物中心

　　道外区永平小区不再新建商业设施

　　南岗区会展中心在长江路与红旗大街交口处附近建设一处2万平方米的大型百货商店

　　香坊区安埠小区不再新建大型百货商店和超市

　　原动力区乐松广场不再新建大型商业设施

　　松北区“你好荷兰”小区预留商业用地50万平方米，近期根据人口居住数量可设立一处大型超市，远期再规划建设一处10万平方米的大型购物中心

　　平房区新疆百货商场设立一处规模在6000平方米以内的大型超市和规模在10000平方米的新疆商厦

　　呼兰区呼兰第三百货商店设立一处规模在6000平方米以内的大型超市

　　呼兰区利民开发区在北海路附近，力争在“十一五”期间，规划建设一处占地120万平方米的大型购物中心

　　限制大型商业网点数量　部分超市和批发市场将搬迁

　　按《规划》到2010年，哈市大型超市不超过24个；大型百货店不超过14个；购物中心不超过6个；大型轻工产品批发市场不超过12个；大型生产资料批发市场不超过15个；大型农产品批发市场不超过6个。

　　大型超市：

　　将逐步搬迁沃尔玛万达店和中山店。在中山路、红军街、宣化街、大直街、果戈里大街、经纬街、新阳路、友谊路、大新街、中央大街、尚志大街、田地街、南极街、大成街、一曼街、学府路、和平路两侧原则上不再新建大型超市。

　　新建大型超市停车场面积不低于营业面积的50%。其中室外停车场面积不低于20%，保证周边具有一定的停车、换乘、配送货物等专用场地。

　　购物中心：

　　在中山路、红军街、宣化街、大直街、果戈里大街、经纬街、新阳路、友谊路、中央大街、尚志大街、田地街、南极街、大成街、一曼街、大新街、学府路、和平路两侧原则上不再新建购物中心。

　　新建购物中心停车场面积不低于其营业面积的40%，停车位500个以上。

　　大型百货店：

　　道里区和南岗区的商业中心区原则上不再新建大型百货店。

　　大型批发市场：

　　哈尔滨古铁市场迁往哈东开发区；南极小商品批发市场迁往哈东开发区，将原场地作为商业预留用地；双合盛装饰材料市场迁往哈东开发区；更新钢材市场迁往哈东开发区；中马路装饰材料批发市场迁往哈东开发区；哈市蔬菜副食品批发市场迁往二环路以外；前进钢材大市场迁往102国道哈达屯附近。

　　原则上禁止在二环以内新建大型批发市场。