“留守公司”表示，目前天河北便利度非珠江新城可比

　　新快报讯去年曾为公司华南总部办公室重新选址而频频往来各大地产中介的某大型IT企业行政总监林小姐，对该公司高层最终仍选择在天河北办公深有感触。

　　优势将长期存在

　　林小姐说，去年她所在的公司华南总部拓大，重新找办公点时，也曾为选择珠江新城还是天河北而犹豫。老板非常重视员工的意见，最后特意在公司内部搞过民意测验，还让中层经理们投标，最终因为大多数员工都觉得天河北毕竟发展成熟，公交、地铁线多上下班方便，而且各类商场、餐饮、休闲娱乐场所齐全，便利度确实非珠江新城可比，最终还是选择不离开天河北这老地头。对跨国大企业们对天河北CBD的“不离不弃”，中立地产董事总经理文志坚指出，天河北毕竟历年十多年发展，积累客户群体众多。这里地铁出口众多，公交发达，而且拥有天河城、正佳广场还有正建设中的太古汇等超级商业巨无霸，购物休闲非常方便。天河北还拥有天河体育中心这个大型的公共场所，不仅景观好，而且也为员工提供方便的休闲娱乐场所。珠江新城的规划有可能相对密集。相信至少未来五六年时间，天河北的这种优势仍不会消失。

　　目前选天河北居多

　　与之前天河北超越环市商圈成为广州最吸引大企业的CBD中心不同的是，目前天河北也有不少新写字楼项目推出，如天晟广场、壬丰大厦、维多利广场、天河城东塔写字楼项目、耀中广场（大都会广场二期）、天誉国际商务港（暂名），还有规划建设中的太古写字楼等，其建设时间与珠江新城相近，定位和配套规划都是甲级、超甲级，今年的新供应量就有30万平方米左右，而且也有不少可整层出手的新项目，再加上成熟的配套，对企业的吸引力肯定要大些。据中原地产写字楼部总监朱辉透露，近期大企业在选择新办公点时都会同时考察天河北和珠江新城，就目前而言，选择天河北的企业还是会多些，特别是西欧的跨国大企，因为他们选址时会更多考虑员工的上下班便利度等人性化细节，因此天河北的优势目前仍明显些。而且与珠江新城相比，目前天河北的现楼供应量相对多些。但是，天河北的租金成本目前比珠江新城略高，能提供整层选择的项目后期也不会太多。这也令不少选择未来总部办公地的企业将眼光投向了珠江新城。