欧阳鑫燕

　　拍卖日期拍卖物业面积/㎡参考价/元参考单价（元/㎡）拍卖行2006-9-7白云区荷塘月色113.535810005118广东富德拍卖

　　合富置业点评：该标的位于白云区黄石路与机场路交界处，小区内配有会所、游泳池、停车场等，附近有方圆第一小学、方圆幼儿园、好又多超市、邮局、医院等及多路公交车线路途经。该标的为低层毛坯房，目前与该标的类似的白云高尔夫花园物业的二手均价约5800—6200元/平方米，租金约2500—3000元/月。

　　拍卖日期拍卖物业面积/㎡参考价/元参考单价（元/㎡）拍卖行2006-9-5番禺区南奥177.307800004399艺术品(公物)拍卖

　　合富置业点评：该标的位处于番禺华南板块内，属大型成熟社区。区内配有小云雀幼儿园、北京师范大学南国奥园实验学校、游泳池、医院等生活配套设施以及129路公交车线路和往返宏城广场、江南东路的楼巴，地铁三号线规划途经。目前南国奥林匹克花园像北京组团的二手均价约5000—5800元/平方米。

　　拍卖日期拍卖物业面积/㎡参考价/元参考单价（元/㎡）拍卖行2006-9-5越秀区小北路93.034100004407东方国际拍卖

　　合富置业点评：该标的位于老城越秀区小北路附近，周边有小北路小学、北园酒家、越秀公园、正骨医院等。据了解，该物业为可交吉物业，楼龄约13年左右，间隔为3房1厅，管理费约10元/月。目前该路段的同类型物业二手均价约5500—6000元/平方米，2房单位的租金约1600—2200元/月。

　　拍卖日期拍卖物业面积/㎡参考价/元参考单价（元/㎡）拍卖行2006-9-5白云堡别墅413.584835500008583东方国际拍卖

　　合富置业点评：白云堡毗邻白云山风景区，环境清幽，是白云区大型豪宅楼盘之一，业主多将物业用做自住或度假之用。目前，白云堡别墅的二手均价约9000-10000元/平方米，租金约15000—25000元/月。该标的起拍价与市场价接近，面积及涉及的金额相对较大，建议参拍者做好资金预算，根据个人实际情况，了解清楚标的情况后再作决定。