四川新闻网--成都晚报讯 :
开篇语
商业与城市经济、城市发展之间有着十分密切的联系。城市商业网点规划作为城市总体规划和商业发展规划的重要组成部分,是现代流通设置建设的重要依据。昨日,成都市商务局公布了建国以来我市第一个《成都市商业网点发展规划》。 成都零售网点、批发网点、零批一体化综合网点都将面临巨大的格局之变,本报从今日起推出“成都商圈格局巨变”系列报道,为广大读者详解2020年的成都商圈格局。
昨日,成都市商务局召开新闻通气会,向媒体公布了《成都市商业网点发展规划》。按照规划,到2020年,成都商业网点将由1个中央商务区、6大组团中心、19个区域商业中心、100个左右的社区商业中心及街坊商业、专业街、中心镇商业和一般商业、农村商业构成,逐渐建立与国内外市场接轨的现代商业网络体系,把成都建设成为中西部地区的商贸中心城市。
·规划重点·
绕城高速路以内的中心城
规划范围:中心城(锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区及高新区)及新都区、青白江区、龙泉驿区、温江区、双流县、郫县6个区县的行政区划范围组成的主城区,总面积为3681平方公里。
规划重点:绕城高速路以内的中心城,面积约597平方公里。
·规划调整·
三大变化
商业网点分零售网点、批发网点及零批一体化综合网点,其中批发网点主要表现为批发市场和物流园区。
根据规划,我市将调整现有零售商业网点布局,主要变化有:
变化一 禁止低档次传统零售业态盲目发展
在主要街道上,禁止破墙开店和容易产生脏、乱、差的商业网点营业,禁止低档次传统零售业态无序盲目发展;适度发展大型购物中心;积极发展连锁店、专业店和专卖店等。
变化二 整合现有网点资源
成都市中心城内除新区外,从网点扩容为主转向对现有资源的整合为主。
变化三 二环路内不再批建任何市场
各类批发市场应结合城市发展布局在城市边缘区及外围组团,其中二环路内不再批建任何市场,二环路及三环路之间严格控制新建批发市场,近期有关部门将对现有市场进行改造整合,积极引导其逐步向三环以外转移。物流园区将设置在交通条件较好的城市边缘及城市外围组团。
·规划布局·
1+6+19
据了解,按照商业网点规划的布局原则,我市商业网点体系分为:市级商业中心区、外围组团商业中心、居住区商业中心、街坊商业、专业街、中心镇商业和一般镇商业、农村商业等几个层次。
市中心城区商业网点总体布局结构由1个中央商务区、19个区域商业中心、100个社区商业中心构成,主城区范围内则规划成6个组团中心。根据规划要求,商业网点内的大型综合超市设置在城乡结合部、住宅区及交通要道,按服务半径两公里左右布局;大型购物中心设置在中心商业区或城乡结合部的交通要道,与仓储式商场一样按服务半径4公里左右布局;便利店营业时间一般在16小时以上,终年无休日,居民徒步5—7分钟可达。
-1个中央商务区
市级商业中心区:位于中央商务区内,设置在盐市口—春熙路—大慈寺片区,以商业、服务和旅游功能为主导,是体现成都商贸中心功能的窗口。限制设置大型综合超市、仓储式超市、农贸市场。
-6个组团中心
外围组团商业中心:分别位于龙泉、华阳、东升、新都—青白江、郫县、温江等地人流集中、交通便利的地段。限制设置农贸市场。
-19个区域商业中心
片区商业中心:位于中心城区居民聚居区、商务集聚地、公共交通集散地周边。限制设置农贸市场。
根据规划,将在中心城范围内培育19个片区商业中心(包括中心城和两个城市副中心)。
成华区:建设路、青龙、龙潭、保和—十陵四个片区商业中心
锦江区:牛市口、东部副中心两个片区商业中心
武侯区:跳伞塔、高升桥、红牌楼、晋阳、高碑
青羊区:骡马市—西大街、清江、光华
金牛区:茶店子、沙湾—成都会展商务区、火车北站、洞子口
高新区:南部副中心商业区
·发展目标·
商业网点发展分三步走
据了解,成都市商业网点的发展分三步走,近期目标是初步建设布局合理、总量适度的商品市场和商业网点体系,为实现商业现代化奠定基础;中期目标至2010年,基本实现商业现代化,形成与成都市经济发展和对外开放相适应,布局结构合理、功能齐全、统一开放、竞争有序的商品市场和商业网点体系;远期目标至2020年,建立与国内外市场接轨的现代商业网络体系,把成都建设成西部地区的商贸中心城市。
本报记者 陈昌君 |