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本报讯随着央行自2006年8月19日起将金融机构人民币贷款基准利率上调0.27个百分点，引发了个人住房市场的新一波连锁反应。面对不断加息的房贷和不断增加的购房成本，各家银行也开始纷纷以固定利率房贷来吸引市民。目前建行、招行和光大三家可谓抢先吃螃蟹，而多家银行也对此表示正处于“准备”的阶段，并将很快推出各自的固定利率房贷产品。
加息“惹火”固定利率房贷
据了解，由于房贷利率上调给置业者带来的成本压力，以及未来利率仍然会继续上升的心理预期，使得各大银行面临提前还款热潮和住房贷款业务量下降的现实。
所谓固定利率房贷，就是在贷款合同签订时就签订固定利率，不论贷款期内利率如何变动，借款人都按照固定的利率支付利息。目前，建设银行、光大银行和招商银行已经开办了固定利率房贷。
据建行和招行房贷部门介绍，选择固定利率房贷，即使在加息背景下，购房者和银行的利益也得到了尽可能多的保障，因此很受市民欢迎。
多家银行欲推固定利率房贷
记者从农行重庆分行了解到，该行房贷部门证实了农行也要推出固定利率房贷的说法，并表示已基本准备就绪。据悉，农行总行已列出了具体的利率标准，分为3年期、5年期和10年期三档，对应的利率区间分别为5.75％~6.55％、5.85％~6.65％、6.15％~6.95％。
华夏银行重庆分行个人信贷部的人士告诉记者，他们也已向总行提交了建议，尽管目前具体的利率标准还未出台，但考虑到推出固定利率房贷产品将是银行一大趋势，所以只是迟早的事情。
此外，浦发和中信两家的重庆分行也表示，总行关于开办固定利率房贷的办法已经下发，相关产品将很快面世。 | |
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