江北楼市“价格战”一触即发

　　(2006-09-06 09:01:03)

　　金陵晚报报道与去年一样，“金九银十”的楼市旺季一到，江北的“价格战”就随之全面打响。桥北、大厂、江浦，各个板块都出现超低价的“搅局楼盘”，其他楼盘则纷纷出招应对。

　　在“金九银十”时节，江北约有8家新盘上市，同时将在年内新推2万套新房源，这批海量房源的上市，使得江北的楼盘之间竞争骤然加剧。为了在千军万马中“杀出一条血路”，精明的开发商不惜动用打“价格战”的“铁血”手段，以赢得买房人的青睐，在这楼市旺季狂捞一把。

　　“在江北，老百姓笃信‘价格就是硬道理’，所以‘价格战’一直是最有效的致胜武器。记得去年在《金陵晚报》主办的江北秋季房展会上，万江共和新城以1890元／平方米的起价、2180元／平方米的均价进行搅局，同时也创下了单日狂销126套的江北楼市纪录。这就是‘价格战’的威力。”江北一位不愿透露姓名的开发公司老总表示。

　　但他同时认为，江北楼盘打“价格战”，终究只是短期现象，并不会长久。因为如果开发商一同来血拼价格，最后会导致集体吃亏。

　　“一般而言，开发商往往会在降价热销、回笼一笔资金后，又把价格调上去——像去年以降价达到热销目的的万江共和新城，目前价格已升到2730元／平方米。所以老百姓需要抓住楼盘打‘价格战’的时机进行淘房，过了这村就没那店啦！”

　　(编辑　小娜)