四川新闻网-成都商报讯

　　在会所门口，最引人注目的就是那两株硕大无比的加拿利海枣。凯旋城营销总监张翼很得意地说，弄来这两株宝树可是费了些周折。这两株原产亚热带海边的树历史可追溯到1840年，“那时还在打鸦片战争呢！”他说，为了成功移栽这两棵昂贵的宝贝，连土壤配方都是请贝尔高林的资深园艺大师亲自过目的。这两棵树每棵价值20万元，是目前国内少有的珍稀树种！

　　据介绍，凯旋城的入口景观摒弃了普通社区“围墙＋铁门”的陈旧思路，采取了与会所相连接，互相映衬的做法，十几米高的大门，线条流畅，色调淡雅，显得十分大气，且与社区内6米挑高的一层架空层绿化景观形成和谐的统一。

　　走进会所，张翼指着里面一尊造型飘逸的抽象雕塑说：“看，这上面的颜色是纯正的法拉利红，这个雕塑的喷漆是在上海大众汽车厂完成的！”环顾会所四周，十几米挑高的大堂布置非常简约，灯光和浅色调的装潢多了几分尊贵典雅的感受。

　　“会所的装潢建材几乎全部选用欧洲奢侈品牌专用材料，成本很高，但出来的效果的确不同。”会所工程的一位负责人告诉笔者，原产西班牙乐家卫生洁具就接近20000元一套。首层接待台石材采用罗兰米黄仿古面；透光特殊型玻璃采用美国进口“杜邦”胶片，刚从香港制作完成运回成都；就连一般人往往忽视的会所天花板，也采用香港生产的“帝龙”梦幻红纯铝板；自动门采用德国“多玛”牌……所有石材成本几乎都在每平方米1000元以上。

　　说起这个豪华而别致的会所今后的用途，张翼告诉我们，该会所将在交房后作为社区配套使用，里面将安置红酒室、雪茄吧、豪华咖啡间等休闲场所，成为业主聚会、休闲的首选。如此高档次的配置，必将成为业主居住于此的一张“身份名片”。

　　张翼说，高层豪宅的概念曾经被许多“南郭先生”恶炒，而天合·凯旋城要做的，就是把高层豪宅原来面目还给消费者，无论是建筑设计还是社区配套，都力求做到精益求精，绝不马虎。他认为，高层豪宅必须满足几个要素，一是居住感受，天合·凯旋城引入生态建筑理念，品质自然毫不逊色；二是居住地段，凯旋城地处城西光华贵胄之地，也恰好符合好地段要求；三是左邻右舍，前来购买凯旋城的购房者属于城市知富阶层，素质良好，是社区和谐安宁的重要基础。

　　张翼告诉笔者：“我们不应该用豪宅的概念来描述，我们要强调一种高尚、高档，更多强调高品质，以及强调高素质的服务，从这些角度讲这个产品。作为开发商而言，更多不应该关注价格，而应该关注价值。在产品创新，在满足消费者需求上，在产品文化氛围上、创新上，提到更佳的位置，我觉得这应该是未来高层豪宅发展的方向。”

　　天造光华，贵胄城西

　　“近朱者赤，近墨者黑。”千百年来，中国的智者一直奉行这样的理念。犹如别墅，一定要选择优美的自然环境，都市豪宅就一定要选择优越地段。一个城市并不是每个区域都适合开发豪宅，这是不争的事实。

　　成都哪个区域最适合开发豪宅？无数人把目光投向城西，投向浣花溪，投向光华核心区。如果说已经开发完毕的浣花溪是顶级别墅聚集区，那么光华核心区则是高层豪宅的策源地。房地产界的权威人士把“光华大道”视为纽约核心区曼哈顿的第五大道！

　　纽约第五大道久负盛名，除囊括了全美顶级奢侈品牌外，还以超级豪宅云集而名扬世界。第五大道紧靠纽约中央公园，拥有繁华都市中难得的安静，因此早在上世纪初，这里就成为上层人士的聚居区。

　　放眼成都，你会发现，光华大道是一条公园相伴的人居走廊——以天府广场为起点一路向西，人民公园－百花潭－青羊宫－浣花溪－杜甫草堂－清水河绿色走廊－贝森休闲公园连成了一条翡翠带。以光华为中心，南北还有西郊艺术公园、金沙遗址公园，三环路外有青羊绿舟公园和两河森林公园，面积都超过400亩；再往西行就是世界自然遗产地——青城山系与岷江河流，为成都提供清新空气与洁净水源。

　　除了拥有优越的自然环境，光华大道沿线还拥有西南财经大学、四川省委党校以及四川烹饪专科学校、川师大草堂校区等高校园区，而一些著名商业巨子——沃尔玛、易初莲花、仁和春天百货等都在抢滩光华大道核心段，这意味着纽约第五大道正在阔步向成都走来，光华大道就是当之无愧的华丽载体。

　　高层豪宅成为市场新宠

　　豪宅，通常表现为别墅，但不少别墅光有华丽的外衣，而缺乏居家生活的内涵。豪宅不是精英们炫耀的资本，而是他们享受尊贵生活的处所，不仅要求具有优美的自然环境，还要有便捷的道路交通，完善的生活配套，安全的居家社区……这些是尊贵生活必不可少的要素。

　　以实现尊贵生活的基本标准来衡量成都楼盘，一些地处郊县区的项目道路交通与市政配套都有待完善。郊区别墅适合度假，却不适合居家生活，精英们清楚：在郊区逍遥，自己耗不起时间和精力，毕竟事业与安全是第一位的。如今，一些入住郊区别墅的精英们陆续回归都市，这并不令人感到意外。其实，欧美发达国家的精英阶层，往往居住在都市高层豪宅里，乡间别墅通常用于休闲度假。

　　回归都市，独上高楼，这是中国精英阶层的必然选择！今年初，成都市有关部门发出“限低令”——在2020年前，为适应未来又高又密的城市形态，从今年起，原则上不再审批多层以下的房地产项目，武侯、青羊、金牛、锦江、成华及高新区等中心城区都属于限制区域。限制多层开发，意味着花园洋房将不再来，而别墅更属于市区限制开发对象，在成都中心城区，放眼三环路内，已经没有开发别墅的可能，别墅不是精英们享受尊贵生活的主流选择！

　　面对高层时代的来临，如何为精英阶层打造尊贵生活处所？作为成都的精英开发商代表，天合房产公司一直在努力探索，借鉴国内外先进开发理念，诚邀澳大利亚柏涛公司进行建筑创意，香港贝尔高林担纲景观创意，对建筑产品进行全面突围，以集体智慧创新设计成都的高层电梯公寓，推出短板式、低密度、“会呼吸”的天合·凯旋城，在光华核心区竖立起成都高层豪宅新地标。

　　与自然协调共生的高层豪宅

　　柏涛建筑设计公司，在全球建筑设计行业名列第八，在与开发商的共同努力下，将许多先进理念首次引入成都住宅设计。

　　在成都市区土地日益珍贵的今天，天合·凯旋城精心营造了高层低密度的高档社区，不仅让业主享受到尺度宜人的室内空间，更享有宽松舒展的社区园林环境。引入的“短板式高层住宅”设计理念，以其短进深、大面宽的格局，带来更好的采光和通风效果，并大大拓宽了住户的观景视野，使整个小区更富于生态健康的特色。

　　在户型设计中，凯旋城还首次引入“水晶花厅”设计，将生态的绿意清风与休闲生活态度结合起来，晶莹剔透，清新宜人，给传统的户型空间带来了更丰富的变化。

　　成都虽然气候宜人，但由于地处四川盆地，天气常年灰暗，缺少阳光，天合·凯旋城在墙面设计中，采用超大的窗墙比，以类似于高档公建的手法，为居家生活带来了更明亮的空间、更宽阔的视野，让成都的居家生活更亮了些。不仅如此，天合·凯旋城采用法国顶尖品牌的新风系统，让室内室外共享自然新风，造就了真正意义上的健康住宅。

　　此外，操刀天合·凯旋城的贝尔高林景观设计，摒弃了传统小组团、零散分隔的环境营造手法，将住宅建筑的底层4.5～5.8米架空，用于园林造景，配置有恒温泳池、网球场及会所等。使项目的景观覆盖率高达85％以上。业主不仅获得了视野通透的社区整体园林，而且可参与的景观架空层，又成为鼓励交流、增进交往的邻里空间，让社区氛围更加温馨和谐。

　　(刘洵)