近日，位于杭州拱墅区拱苑小区内一套面积为96.95平方米的多层公寓，被买家以5000元/平方米的净价买走，从而成为杭州市首套成功上市交易的农转居多层公寓。它的成功上市交易，也标志着杭州市农转非居民可以自主处置自己的住宅。

　　就这套房子来看，按照原申购多层公寓的平均价格816元/平方米计算，卖方一次性获利就达40万。

　　去年杭州市政府办公厅发布《关于完善撤村建居和城中村改造有关政策的意见》明确规定：根据市有关规定办理房屋所有权证的农转居多层、高层和小高层住宅，其所有人补缴土地出让金、原减免的大市政配套费和相关税费后，可上市交易。

　　除了拱苑小区，目前杭州还有江干区范家村、景芳村、西湖区古荡湾村、三墩镇望月公寓、上城区近江苑等多处已竣工的农转居多层公寓房屋。农转居多层公寓住宅的上市交易将从整体上增加杭州市房产品的供给。截至8月底，杭州市农转居多层公寓累计立项1079万平方米，开工350万平方米，竣工189万平方米，目前已完成拱苑一期、庆隆一期、渡驾一期共918套房屋（计95756.82平方米）的初始登记和243套房屋（计11850.8平方米）的个人登记手续。这表示，将会有更多的农转居多层公寓领取产权证，进而上市交易。

　　(通讯员杭建 都市快报)