2006-9-77:01:41昨天上午，甘井子区华南义乌小商品服装批发城（以下简称商品城）内开业一个小时后，还有许多商铺没开门，原来是部分商铺店主对商品城的收费问题存有不满，于是关门歇业。记者10时赶到商品城时，一些商铺已经陆续开门营业。在记者和部分商铺业户代表面前，商品城的相关负责人对有关问题做了答复。

　　千元保证金 消费者补偿专项资金

　　9月4日，商品城发通知：要收今年后3个月的租金，还要收取每个商铺保证金1000元。一些商铺业户质疑为什么收这笔钱，去年刚开业时为什么不收呢？还有人质疑为什么向租赁4年的业户收取而不向买断20年的店主收取？

　　商品城相关负责人答复说，商品城曾经被甘井子区工商部门点名批评投诉量比较大，为此他们这次收取的1000元保证金就是对消费者负责的专款专用的补偿资金。也就是说，当消费者权益受到损害时，一旦调解未果，商铺有责任而又拒不承担时，就用这笔保证金来对消费者补偿。没有向买断20年的店主收取保证金，是因为还没有到他们交租金的时候。

　　千元过户费 意在控制炒卖商铺

　　有业户反映，刚开业时，商品城的一些商铺转让过户时，根本不收取任何费用，但后来开始收取300元过户费，到现在过户费已经涨到1000元，他们认为这笔钱收得没有道理。

　　商品城相关负责人答复说，当初双方签订合同时，允许业户自己转租和转让商铺，但他们发现有些业户不是专心经营商铺，而是过度炒卖商铺，为了控制炒卖商铺的势头，他们决定收取这笔过户费。

　　优惠租金 只针对推迟开业业户

　　商品城这次要收今年后3个月的租金，按照原先的约定，给予部分商铺免一个月租金的优惠，但很多商铺尤其是后过户的商铺质疑为什么他们不能免一个月租金？

　　商品城相关负责人答复说，商品城原定去年8月开业，但因为一些原因推迟到9月30日开业，一些9月30日前租的商铺因此蒙受了损失，为此商品城决定满一年后再给这部分商铺免一个月租金，而商铺过户转让给别人的则不享受这次优惠，去年9月30日后租用商铺的业户也不能享受这次优惠。

　　关于部分业户对租金过高的质疑，商品城相关负责人说，在大连市内这些市场中租金没有比他们更便宜的了，由于租金都是合同上规定好的，因此减或免都需要集团方面讨论决定。他们认为商品城和业户是相辅相成的，做好市场双方都会有利，而关门歇业受影响最大的还是业户自己。首席记者纪永江实习生　张娟娟