市国土房管局按照国家三部委要求开展整治工作,严查6类房产交易违规行为,目前正制订相关细则
华龙网讯(晨报记者罗强实习生邓宝凤)6日,国家建设部、国家发改委、国家工商总局联合部署,重点查处囤积房源、卖房不明码标价等6类违规行为。 昨日,市国土房管局副局长蒙毅透露,我市将按照三部委的要求开展整治工作,严查违规违法行为,必要时将动用司法手段。
打击6种违规行为
据悉,三部委拟用1年左右的时间,对全国房产市场交易中的不规范行为和市场中的混乱问题予以查处,重点打击6种违规行为:违法违规的商品房预售;以虚假信息恶意炒房;违法违规房产广告;合同违法违规行为;未取得营业执照便从事房地产经纪业务;商品房销售时未明码标价。
同时,此次行动还会把群众反映强烈的房地产开发、房屋拆迁、物业管理、集资合作建房中存在的违法违规行为一并列入查处之列。
司法机关介入查处
昨日,市国土房管局副局长蒙毅在接受记者采访时称,我市将按照三部委的要求开展整治工作,在本次查处行动中,除了原有的行政处罚,还将邀请司法机关介入查处,对于开发企业或房产销售商,有意捂盘不售、囤积房源,纵容工作人员或雇佣他人炒作房价等恶意炒作行为,一经查实,责任人可能面临蹲大牢的境地。
据了解,2004年至今,包括龙寰超市、中华广场、黑格等4家大型开发企业,因在房产销售、开发及广告宣传过程中存在违规违法行为,其企业负责人受到了相应的司法处置。
正在制订查处细则
一些房产中介或房产经纪人为了牟取私利,不惜在房源信息中作假,骗取中介费,甚至在代理销售房产时,事先给售房者压低价格,再以高价出售,从而赚取差价。
对此,市国土房管局表示,在查处行动中,还将联合工商管理部门,要求从事房产经纪活动的机构,必须使用房产经纪合同示范文本,市民在遇到房产中介、房产经纪人以虚假信息骗取服务费时,可予拒付。
蒙毅还透露,目前,市国土房管局正在组织相关部门研究制订新一轮查处行动实施细则,而烂尾楼项目也是此次清查对象之一。 |