今日商报报道本周商品住宅成交量再次出现波动性下降,全市共成交商品住宅1130套,环比上周减少81套,下降幅度为6.69%。成交量本周虽然有所下降,但是认购量已连续三周持续上升,本周认购量达到了1555套次,比上周上升64套次。
成交均价方面,截至本周日累计成交均价与上周日持平。从单日成交均价看,本周实际成交均价主要在3600-5600元/平米之间波动,其中周四为本周谷底,成交均价为3632元/平米,周六为谷峰达到5563元/平米。
本周住宅成交量虽有所下降,但部分区县依然出现了较高的走量速度,其中浦口本周成交378套比上周增长了3%,栖霞区本周成交量再度超过百套,达到了102套。另一方面如江宁和建邺两区虽然比上周有所下降,但成交量分别达到了221套和137套。
虽然本周住宅成交量出现了波动性下降,但是认购量却保持着持续上升趋势,随着进入九月楼市黄金销售期,加之开发商新推房源的增加,商品住宅的成交量将会有所增加。
办公和商业物业方面,本周表现均比较理想,其中办公物业认购6700.33平米,成交5989.39平米,认购量与成交量均要高与上周。而商业本周则成交8804.94平米,比上周多成交2061.45平米。本报记者田春
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