晨报讯（记者黄阳阳）近日，国资集团通过网站对外发布了“南京夫子庙白鹭洲公园—小石坝街景观改造项目”招商合作信息。有意引进社会资本，帮夫子庙商业“提档”。并率先开发出白鹭洲西侧商业街区。据悉，此商业街区暂定位以高档餐饮、休闲设施为主题。

　　国资集团人士表示准备在白鹭洲公园西面入口处，投资建设以高档餐饮休闲设施为主的商业服务设施。“我们做过预算，先期开发的6000多平方米的商业设施，花费近2亿元。仅居民搬迁安置费用就高达1个多亿。”“我们拟通过挂牌招商，吸引社会资本。如果开发资金有缺口，国资集团将自行解决。”

　　争鸣：夫子庙该不该高档

　　反方 现有“高档店”日子不好过

　　得知国资集团要在白鹭洲西侧建高档商业区，一位夫子庙管委会人士向记者表示：“‘提档’夫子庙绝对是好事情！‘提档’作为工作重点，提了好几年了，管委会和区政府也一直做此方面工作，但不知怎么搞的，来夫子庙做生意的高档店，日子并不太好过。经常发现一些知名的高档品牌，在山西路、新街口卖得火，一到夫子庙就卖不动了。”记者随后采访了南京一家知名餐饮店，一位经理对记者说：“我们在山西路、鼓楼地区都有店，几乎天天爆满。夫子庙人虽多，但直接进来消费的人却并不多，让我们挺头疼的。开业以来，没几个月能盈利的。”一家装潢考究的高档民俗餐饮店的经理向记者诉苦：“谁说在夫子庙生意好做？我一天收入在1万多元，但隔壁的街边小吃和大排档，经常一天收入超过我呢。”

　　夫子庙管委会有关人士表示，在夫子庙卖东西只求“贵”和“高档”不管用，经常遇到一些高档店投资商，进来时雄心勃勃，但进来后，没几个月就亏了老本，后来，干脆就关门大吉了，在夫子庙商家流动速度比较高：淘汰了一大批，后来又进来一批。

　　正方 游客多“高档货”就不愁卖

　　国资集团经理告诉记者，之所以定位为“高档”商区，就是想借此和夫子庙地区的小摊贩、大路货区别开来。虽然目前尚无具体引入品种目录，但思路大致是，把南京、国内甚至国际知名品牌引入，特别想把类似卖南京云锦这样档次高的商户引入。该位人士表示，他们在建设商区前已做了定位，并对周边环境做过调研。从人流上分析，这个商区今后生意一定不错，外省市尤其是外籍游客人数逐年提高。目前夫子庙商户普遍感到生意难做，是由于缺乏一片消费层次高的并成规模的购物、餐饮中心。这个商区的建成，将弥补夫子庙商圈的空白。

　　建议

　　夫子庙大路货太多

　　从安徽宣城到夫子庙旅游的吴先生表示，逛了一圈，只消费了10元钱，买了3瓶水。觉得夫子庙缺乏民俗特色，很多商品在新街口、山西路就能买到。一位来自上海的陈师傅表示，夫子庙与豫园相比，有不小的差距，豫园还能听听戏，喝喝茶，但夫子庙缺乏这样的氛围，充斥了大量现代、非民俗的东西。

　　商圈提档不能唯贵

　　南京大学经济学博士赵鲁光表示，提档商圈不能唯贵，关键是文化与经济的融合。如新建的商区，应该追求品牌，把老南京特有的民俗文化融入商品销售中。把文化、商品、娱乐有机融入，如花灯艺术制作，完全可以搞一个手工制作区，并出售精品花灯。秦淮特有的说书，完全可以引入这些高档商区，并出售相关的商品。