本报讯(通讯员吕高品)西城警方昨天通报，经过一周侦查，破获了今年本市最大一起房屋诈骗案，目前共抓获诈骗嫌疑人5名，核实房屋诈骗案32起，涉案金额150余万元。

　　8月25日，西城刑侦支队经侦队接到一对夫妻报案称，今年7月份，二人在网上看到一条租房信息，说在新街口外大街附近有一处两居室，80平方米，一月房租2100元。小两口感觉房价、地理位置都非常合适，立即约房主见面、看房，一切都非常满意。在查验了房屋手续后，双方迅速签订了协议:租房一年，并提前支付大半年房租21600元。但是，到了8月份，一个自称房主的男子李某来到二人租住的房屋来看房。经公安机关核实，李某才是真正的房主。二人立即意识到上当了。

　　民警通过报案人的描述，并结合近段时间来受理的房屋诈骗案件进行串并分析，很快锁定一个名叫“小利”的男子。9月5日晚，民警在朝阳东大桥附近将“小利”抓获。“小利”很快交代了自去年6月以来，采用出租房屋诈骗手段，在本市西城、海淀、朝阳、宣武等地疯狂作案100余起。警方根据“小利”的供认顺藤摸瓜，连续抓获了该团伙的其他4名成员，并起获了假公章、假户口本40余件以及手机等作案工具。

　　经查，该团伙成员之间有明确的分工:“小利”、“小宇”负责“收房”，即查找房源；“强子”、“老王”、“国立”负责出租房屋。他们之间单线联系，不留真实姓名只叫绰号。而且在诈骗事主时，几名嫌疑人统一使用“杨荣”、“柳建国”、“王涛”等假名字，诈骗所得钱款根据不同分工，按固定比例分配。目前，5人已被刑事拘留。警方希望有类似被骗经历的群众，尽快与西城公安分局刑侦支队经侦队联系，电话:62372872、62026356，联系人:吴警官、余警官。RJ210

　　租房诈骗特点

　　民警经初步分析发现，租房诈骗有两个明显特点:

　　1、团伙成员基本以北京人为主，熟悉北京环境，且都有违法犯罪记录。

　　2、租房诈骗讲究“高进低出”。在“收房”过程中，该团伙在看中一处住房后通常只是高价租房一个月，然后伪造房屋手续，以低价出租，并在网络上发布消息，招来有意租房者，但却要求对方租房时间必须超过一年，租金必须提前支付，在得到钱款后，立即逃之夭夭。