本报讯 （记者卿永锋小刘军）昨日，由长房集团长沙房地产开发公司投资兴建的雨花区德馨园小区配套学校德馨园小学正式移交雨花区教育局管理。这是雨花区从开发商手中接收的第一所住宅小区独立配套学校。

　　德馨园小学占地面积近30亩，教学楼2栋，建筑面积7000多平方米，校园环境优美，教育教学设备设施先进，可容纳1200名学生，是一所拥有24个教学班的现代化学校。该校全部由长房集团投资兴建，总投资2000多万元。近年来，雨花区房地产开发火热，义务教育阶段学生每年以3000人至5000人的速度增长，出现了新的“读书难”。该区分管教育的副区长吴承志认为，造成市民“高高兴兴搬新家，愁眉苦脸找学校”的原因很多，关键问题还是一个：城市扩容，人口急剧增长，厂房变楼盘，配套学校没人建。

　　在当前政策尚不完备的状态下，学校配套建设更多考量的是一个开发商的社会责任感。“我们认为非常值。”长房集团董事长、总经理全臻说，在房地产市场需求旺盛的今天，城市新建社区内部的矛盾成为当前中国社区生活的重要特征，部分开发商过于激进的牟利手段导致矛盾激化，“社会责任感”上升为行业硬伤，楼盘与教育“联姻”有利于优化教育资源的配置，满足了社会上对优质教育的渴望，有力地促进了教育事业的发展，也有利于房地产商促销。据了解，德馨园是一个经济适用房和商品房组合的楼盘，经济适用房早已销售完毕，而今年4月才在春季房交会正式外销的商品房项目目前已取得销售80％以上的佳绩。