平房“金色嘉园”小区400多户居民入住两年了,可至今用着临时电,吃着“定点水”,煤气管道也没接上;小区空地堆着垃圾,小区出入口门岗成摆设
入户两年用临时电吃定时水
“金色嘉园”小区位于平房区新疆大街与兴建街交汇处,入住率已达到80%。 入住后居民发现小区实际情况与宣传单和售房沙盘差距悬殊。没有沙盘上展示的健身休闲区和绿地,小区电动大门终没有启用,管道煤气没有接上,居民用的是临时电,吃的是每天晚9点半准时停供的“定点水”;至今没办产权证。入住时每户居民交了200元的残土清运费,可垃圾残土如今已遍布小区也没人清理;已算入购房成本的单元电子门费也要让购房者另交钱,交了350元门款后,单元电子门过了一年才安上,出现问题没有维修。
开发商始终不解决问题
5日上午,记者在“金色嘉园”小区看到,用简易“线杆”支着的电线在空中交织延伸到各个居民楼。居民说:“临时电经常断电不说,还有安全隐患,一下雨裸露的电线处直冒火花。电业部门对小区下达过违章用电的警告。”小区内几处入口大门都四敞大开,没人值守。5号楼的一户居民讲,这两年光在他们楼道内就已丢了10多辆自行车。居民说,物业费按封闭管理小区标准收取,出了事却没人负责。
居民们多次和开发商对话,开发商郑重承诺解决问题之后就没了动静。7月,居民们上访到区有关部门,才得知开发商尚未取得销售许可证,也没有交纳土地出让金,由于欠煤气管网配套费,供气部门无法施工。
遗留问题多物业部门没办法
记者来到了负责该小区管理的物业公司。物业供热集团平房房产经营公司的有关负责人解释:该小区确实是封闭式小区,物业按封闭小区相关标准收取物业费。因为没有电,小区电动门无法使用,目前还无法进行封闭式管理;开发商将二次加压泵房建在居民楼一楼,为了不影响居民正常休息,只好在9点半以后停止供水,如果开发商不将泵房迁出,定时供水问题很难解决;开发商欠电子门厂家钱,厂家拒绝前来维修。
记者拨通了负责该小区开发的哈尔滨运发房地产开发公司总经理的手机,对方表示,这些问题都在尽快落实,争取9月末全部完工。居民们希望,有关管理部门督促开发商把承诺落到实处,兑现当初的承诺。对此本报将继续予以关注。本报记者崔志强 |