承诺中的观景会所摇身成为中餐馆，健身房被安排在缺少阳光的地下。也许在旁人看来，小区会所的功能发生变化并不会影响居民的生活，但家住娄山关路上春天花园的业主却完全不这么认为。近日，小区业主对于发生在家门口的变化表示担心，餐馆的经营会造成卫生隐患，而频繁来往的食客则可能让原本“封闭式小区”的隐私遭到侵犯。

　　中餐馆入驻观景会所

　　春天花园是一个建成不久的小区，规划中的配套设施一应俱全，其中会所应该是一个玻璃观景会所，并具有类似于健身房、壁球馆以及室内温水泳池、桑拿等专属设施。可是，随着会所的不断建造，业主们却发现，这一号称专为小区设计的建筑大部分被改成一个大型中餐馆。眼看着餐馆开业在即，业主们却无能为力。

　　记者近日在该小区看到了正在建造中的会所。尽管没有“竣工”，但从油烟管道以及边门等设施的安排，可以看出餐馆的雏形。而在一旁，便是业主的居民楼，两者相隔仅一条小路。

　　会所“变脸”带来隐患

　　“治安、环境卫生、交通安全以及噪音等隐患，可能全部随之而来，小区的‘封闭式’环境将受到严重的威胁。”对于会所成餐馆一事，不少业主表达了自己的担心。

　　业主李先生告诉记者，由于会所的位置深入到小区的住宅楼群中，且相距较近，餐馆厨房排放的油烟、污水和热气，空调外机、排风管产生的噪音，将严重影响相邻居民楼的业主正常生活。而厨房、垃圾桶内容易造成老鼠、苍蝇和蚊子等出现，会降低小区的环境卫生品质。

　　“最让我们担心的是来往的食客会将车停在地下车库，占用车位不说，还会对小区的治安环境造成威胁。”业主王小姐表示，由于小区的地下车库大都与居民楼直接相连，如果将地下车库“对外开放”的话，总感觉有些不太安全。

　　餐馆现身令物业为难

　　“对于这个问题，我们开过好几次会，但都没有见效。”小区业委会主任高先生告诉记者，业主有很多理由来指责这一餐馆不该存在。

　　他表示，餐馆如果开业，车辆随意进出小区确实会对业主权益造成一定侵害，因此希望今后能够根据明确的法律条款，维护全体业主的权益。

　　事实上，餐馆的出现也令物业管理方为难。采访中，春天花园物业管理方的吴经理告诉记者，餐馆的建成势必会对他们的管理带来更大的难度，尤其是更多车辆和人员进出所带来的安全问题，这将加大他们工作的难度。此前，物业曾接到类似的业主投诉，但这一问题不在他们的解决范围内。

　　记者获悉，对于会所建餐馆一事，相关部门已发出了责令整改的通知书。 作者： 晨报记者葛志浩 实习生董晨琛