新华网北京9月10日专电　据《中国证券报》报道，随着房地产行业销售旺季“金九银十”的到来，西安的金秋房展会接连不断，众多新楼盘纷纷高调登场。但西安市大量经济适用房的批准开建，直接抑制了高价商品房的销售，也使房展会充满了浓厚的观望气氛。

　　在近日举行的西安房产展销会上，经济适用房每平米2500元左右的起步价格，与商品住房均价每平米3500元左右同台竞技，可谓具有相当的诱惑力，因此，凡是经济适用房的展位咨询者都是络绎不绝。

　　据悉，为了进一步增加政府对房地产行业的调控，满足低收入人群的购房需求，2006年西安有关部门批准了78个经济适用住房项目。不过，这较年初计划推出的100多个项目略有减少。

　　价格较低的经济适用房，吸引了部分对地理位置和环境要求不高的市民，也直接分流了部分中高价住宅房产的客户。有业内人士表示，随着经济适用房明年的大量推出，不排除可能摊低西安房产市场的均价，同时也达到平抑房价的目的。

　　据了解，为了配合调控房价以及打击部分房地产商囤积土地的行为，西安市国土资源局目前已收回52宗、总面积达2243．64亩的闲置土地。