广州限户型地块遭遇天价

　　据新华社电广州首次限户型两块地近日拍出高价，财大气粗的房地产商将楼面地价分别推到了3974元／平方米和4033元／平方米。业内人士认为，加上每平方米3000元左右的建安成本，未来的中小户型房价可能高达每平方米七八千元。

　　9月8日，万科发布公告，其附属公司深圳市万科房地产有限公司和中粮地产（集团）股份有限公司联合竞得白云区金沙洲B3725D01地块的使用权，并已与有关部门签订《广州市国有土地使用权出让合同》。同时，根据此前广州市国土房管局的公告，广州广电房地产开发集团有限公司被确定为昌岗中路164号地块的中标人。

　　这一消息意味着，在拍卖中，出价最高的两个买家都如愿以偿。此前在8月31日的公开招标中，要求90平方米以下户型占100％的昌岗中路地块最后由广电集团出价1.48亿元中标。要求90平方米以下户型占80％以上的金沙洲B3725D01地块则由万科和中粮联合报出了17.5亿元的最高报价，刷新了此前单幅住宅地块的记录。

　　上海滩八巨头豪赌新地王

　　早报讯9月6日，占地560亩的上海浦东花木地块竞投开标，总部设在深圳的金地以59.89亿元夺得财务标头名，此报价超出第二名近12亿元，是投标低价27亿元的2.2倍。

　　尽管开标后第一时间接受记者电话采访的金地集团常务副总裁赵汉忠坚持，其报价“是比较理性和科学的”，但当地不少业界人士仍为此瞠目结舌。实际上，包括金地在内，共有八家内外资知名房企参与了对这一上海新地王的最后争夺，而且报价不同程度地高于外界原来的预期。

　　据了解，总建筑面积可达53万平方米的花木地块，在浦东内环附近，被公认为位置极佳的住宅用地。同时它也是自去年1月以来，上海市区首次出让的大幅住宅用地。

　　正因为如此，地块一经推出就备受追捧。

　　对此，中国指数研究院上海分院副院长陈晟分析认为，由于市场和政策等原因，未来一段时间上海住宅用地的供应仍将从紧，“地荒”看来依然是开发商心头挥之不去的魔咒。（中经）