世茂房地产昨公布中期业绩，截至2006年6月底中期业绩，股东应占盈利7.04亿元人民币，相比上年度的3.06亿元上升1.3倍。

　　世茂房地产（0813.HK）执行董事许世坛表示，上半年销售面积11.5万平方米，按年升21.6倍，预期下半年可出售楼面114万平方米。该公司至今已经锁定今年销售目标超过八成。

　　他指出，公司上半年内地发展项目共15个，共收购3幅地皮，令土地储备达到1330万平方米，足够未来五六年发展。最新购入山东烟台市一幅地皮，计划总楼面面积23.9万平方米，将用作兴建商用物业以及酒店，预计投资额10亿元人民币，2008年完工。

　　公司首席财务官许伟文表示，上半年业绩中包括4.07亿元人民币的物业重估收益，期内毛利由2005年全年的44.4%升至51.1%。今年落成楼面110多万平方米，2007年130万平方米，2008年超过200万平方米。

　　许世坛表示，上半年投资物业营业额占整体2.2%，达到4740万元人民币，按年升2.26倍。期内投资物业主要有两个，分别是上海世茂国际广场1期，租金收入达1570万元人民币，以及在上半年试业的上海世茂佘山艾美酒店，租金收入3170万元人民币。相信随着投资物业相继落成，长远有关收益目标占整体三成。

　　公司主席许荣茂另外表示，内地推出宏观调控措施，对楼价并未造成太大影响，虽然6、7月销售有所下跌，但8月份已经恢复正常。中央推出措施目的为避免楼价升幅过高，而早前出台的措施已经渐渐被市场消化，由于内地对楼市需求仍然庞大，相信下半年楼市仍有正面升幅。