水母网9月12日讯(记者李德强)本报关于新桥西社区朝阳小区缺少物业管理的连续报道见报后,引起许多市民的共同关注。据了解,像朝阳小区这样的问题小区在市区不在少数。记者今日从市房管局物业科获悉,今年年底以前,我市将就此出台专门意见,在这些问题小区设立物业管理部门,更好的为居民服务。
市房管局物业科的一位负责人介绍,由于一些历史遗留问题,类似朝阳小区这样缺少物业管理面临“三不管”现状的小区在市区依然存在不少,通伸、白石、小黄山等老城区尤为严重,市民意见很大,人大、政协会上也多次为无物业管理的老居民区的综合配套进行探讨,商量解决办法。目前,关于在这类居民区如何建立物业管理机构的意见草案在几易其稿后已经出台,正待有关部门审批,到今年年底前,将对问题居民小区进行综合配套整治。
据悉,居民小区内的物业管理机构须具备一定的资质,比如公司注册资金应在50万元以上、管理人员应受过物业培训等等,目前新开发的居民小区一般都已经由开发商配套或经过招投标确定物业管理,出现这些“三不管”的小区多在老城区。
记者从建设部门了解到,我市房地产业兴起初期,由于管理不够规范,一些开发商仅仅是把楼盖好,却没有相应的配套设施。而开发商抓住购房市民只重视房子的所在地、价格,忽视环境、物业的心理,把房子卖出去就“万事大吉”。当消费者发现新房子的居住环境与蓝图大相径庭时,这些企业已经因为经营不善倒闭了,或者已经搬离开发地段,留下的“烂摊子”也就因此成了城市管理的“死角”。责任编辑:亦木 |